Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 337.688 €, a medijana 267.500 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 1.800.000 €, na temelju 80 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.863 €/m², medijana je 3.601 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.792 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 80 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,1 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 25,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 80 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 337.688 € (medijana 267.500 €), prosječna površina 87,1 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (23 oglasa, prosječno 3.963 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.963 €/m²), Brajda (3.685 €/m²), Potok (3.404 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (16%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (34% oglasa, prosječno 4.281 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.910 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.774 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.281 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.661 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.531 €/m²).

Prema uzorku od 80 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (10% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 80 oglasa, 35% (28 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 23.107 €.

Centar ima prosječno 3.963 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 345.783 € i površinom oko 83,8 m². Brajda ima prosječno 3.685 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 272.375 € i površinom oko 75,5 m². Potok ima prosječno 3.404 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 291.113 € i površinom oko 95,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.432 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.601 €/m², prosjek 3.863 €/m², 80 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.167 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.146 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 802 oglasa).