Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 214.733 €, a medijana 215.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.900 do 296.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.930 €/m², medijana je 3.918 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.561 do 5.644 €/m².

Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 54,8 m² (medijana 55,0 m²), s rasponom od 50,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 108 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 214.733 € (medijana 215.000 €), prosječna površina 54,8 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (17 oglasa, prosječno 4.283 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (4.283 €/m²), Belveder (3.776 €/m²), Turnić (3.680 €/m²).

Najveći udio oglasa (65%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (65%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (57% oglasa, prosječno 3.944 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.441 €/m²), dvosoban stan (56 oglasa, prosjek 3.944 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.070 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.272 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (12% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (10% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 15.819 €.

Podmurvice ima prosječno 4.283 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 233.647 € i površinom oko 54,6 m². Belveder ima prosječno 3.776 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 208.533 € i površinom oko 55,5 m². Turnić ima prosječno 3.680 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 207.333 € i površinom oko 56,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.281 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.346 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.918 €/m², prosjek 3.930 €/m², 108 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 3.024 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.920 €/m², 789 oglasa).