Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 241.347 €, a medijana 232.500 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 495.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.908 €/m², medijana je 3.844 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.102 do 7.073 €/m².

Trenutno imamo 535 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 63,8 m² (medijana 64,0 m²), s rasponom od 20,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 535 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 241.347 € (medijana 232.500 €), prosječna površina 63,8 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (20 oglasa, prosječno 3.708 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.708 €/m²), Belveder (3.597 €/m²), Gornja Vežica (4.198 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (45% oglasa, prosječno 3.875 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.194 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.030 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 3.875 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.332 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 12.850 €.

Centar ima prosječno 3.708 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 233.900 € i površinom oko 64,3 m². Belveder ima prosječno 3.597 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 189.309 € i površinom oko 56,3 m². Gornja Vežica ima prosječno 4.198 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 228.563 € i površinom oko 56,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.147 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.018 €/m², prosjek 4.148 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.844 €/m², prosjek 3.908 €/m², 535 oglasa), Pula (med. 3.183 €/m², prosjek 3.325 €/m², 824 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 3.063 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).