Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 153.993 €, a medijana 161.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 186.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.398 €/m², medijana je 3.125 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 7.217 €/m².

Trenutno imamo 115 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 50,2 m² (medijana 49,0 m²), s rasponom od 16,0 do 113,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 115 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 153.993 € (medijana 161.000 €), prosječna površina 50,2 m² (medijana 49,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (30 oglasa, prosječno 3.304 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.304 €/m²), Turnić (3.751 €/m²), Belveder (3.335 €/m²).

Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (63%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (49% oglasa, prosječno 3.374 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.477 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (49 oglasa, prosjek 3.374 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosjek 2.472 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.819 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (8% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 17.759 €.

Centar ima prosječno 3.304 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 146.000 € i površinom oko 50,5 m². Turnić ima prosječno 3.751 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 163.875 € i površinom oko 45,6 m². Belveder ima prosječno 3.335 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 161.925 € i površinom oko 57,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.952 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.464 €/m², 68 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.304 €/m², 87 oglasa), Rijeka (med. 3.125 €/m², prosjek 3.398 €/m², 115 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 790 oglasa).