Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 205.740 €, a medijana 208.000 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 260.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.254 €/m², medijana je 3.288 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 5.333 €/m².

Trenutno imamo 388 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 67,7 m² (medijana 64,0 m²), s rasponom od 24,0 do 179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 388 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 205.740 € (medijana 208.000 €), prosječna površina 67,7 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (20 oglasa, prosječno 2.844 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.844 €/m²), Belveder (3.479 €/m²), Podmurvice (4.007 €/m²).

Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (55%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosječno 3.316 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.849 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.527 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.316 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 15.368 €.

Centar ima prosječno 2.844 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 200.175 € i površinom oko 78,7 m². Belveder ima prosječno 3.479 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 206.636 € i površinom oko 59,7 m². Podmurvice ima prosječno 4.007 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 231.571 € i površinom oko 59,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.102 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.419 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.288 €/m², prosjek 3.254 €/m², 388 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.886 €/m², 86 oglasa), Pula (med. 2.802 €/m², prosjek 2.968 €/m², 812 oglasa).