Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 141.023 €, a medijana 139.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 258.000 €, na temelju 43 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.465 €/m², medijana je 4.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 7.217 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 32,4 m² (medijana 33,0 m²), s rasponom od 16,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 43 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 141.023 € (medijana 139.000 €), prosječna površina 32,4 m² (medijana 33,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (15 oglasa, prosječno 4.121 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.121 €/m²), Gornja Vežica (4.824 €/m²), Drenova (4.356 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (53%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (60% oglasa, prosječno 4.596 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.596 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.265 €/m²).

Prema uzorku od 43 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (7% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 43 oglasa, 19% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 20.563 €.

Centar ima prosječno 4.121 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krnjevo). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 122.933 € i površinom oko 31,5 m². Gornja Vežica ima prosječno 4.824 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krnjevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 164.000 € i površinom oko 34,2 m². Drenova ima prosječno 4.356 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krnjevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 129.333 € i površinom oko 30,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.563 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 4.400 €/m², prosjek 4.465 €/m², 43 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.294 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.121 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 811 oglasa).