Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Rijeka iznosi 299.556 €, a medijana 258.570 €. Raspon cijena kreće se od 171.249 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Rijeka iznosi oko 4.162 €/m², medijana je 4.059 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.414 do 6.658 €/m².

Trenutno imamo 219 aktivnih oglasa za stan u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 70,0 m² (medijana 64,0 m²), s rasponom od 43,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 219 aktivnih oglasa, tržište za stan u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 299.556 € (medijana 258.570 €), prosječna površina 70,0 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Srdoči (82 oglasa, prosječno 4.067 €/m²). Također su zastupljeni: Srdoči (4.067 €/m²), Zamet (4.138 €/m²), Bivio (5.291 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (60%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (50% oglasa, prosječno 4.138 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.093 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 4.138 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.676 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (26% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.874 €.

Srdoči ima prosječno 4.067 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 82 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 240.066 € i površinom oko 59,1 m². Zamet ima prosječno 4.138 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 286.400 € i površinom oko 69,2 m². Bivio ima prosječno 5.291 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.116.667 € i površinom oko 208,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.896 €/m², 81 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 4.059 €/m², prosjek 4.162 €/m², 219 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.192 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.934 €/m², prosjek 2.866 €/m², 25 oglasa), Pula (med. 2.787 €/m², prosjek 2.929 €/m², 821 oglasa).