Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 137.592 €, a medijana 139.000 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 150.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.533 €/m², medijana je 3.514 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.644 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 43,5 m² (medijana 40,5 m²), s rasponom od 20,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 137.592 € (medijana 139.000 €), prosječna površina 43,5 m² (medijana 40,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (6 oglasa, prosječno 3.404 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.404 €/m²), Gornja Vežica (3.746 €/m²), Srdoči (4.835 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (62% oglasa, prosječno 3.295 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.741 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.295 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.042 €/m²).

U uzorku od 26 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 13.033 €.

Centar ima prosječno 3.404 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 136.333 € i površinom oko 43,2 m². Gornja Vežica ima prosječno 3.746 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 139.600 € i površinom oko 39,2 m². Srdoči ima prosječno 4.835 €/m² - 192% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 135.000 € i površinom oko 30,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 6.996 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.434 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.514 €/m², prosjek 3.533 €/m², 26 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.350 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 790 oglasa).