Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 244.458 €, a medijana 236.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 450.000 €, na temelju 12 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 1.718 €/m², medijana je 1.740 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 1.800 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 141,2 m² (medijana 135,5 m²), s rasponom od 76,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 12 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 244.458 € (medijana 236.000 €), prosječna površina 141,2 m² (medijana 135,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Belveder (6 oglasa, prosječno 1.759 €/m²). Također su zastupljeni: Belveder (1.759 €/m²), Banderovo (1.656 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je petosoban stan (78% oglasa, prosječno 1.720 €/m²). Pregled po strukturi: četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 1.734 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 1.720 €/m²).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 50% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 30.333 €.

Belveder ima prosječno 1.759 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 295.917 € i površinom oko 168,5 m². Banderovo ima prosječno 1.656 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 137.500 € i površinom oko 83,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 3.971 €/m², prosjek 4.282 €/m², 73 oglasa), Osijek (med. 3.164 €/m², prosjek 3.126 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 809 oglasa), Zagreb (med. 2.682 €/m², prosjek 2.753 €/m², 94 oglasa), Rijeka (med. 1.740 €/m², prosjek 1.718 €/m², 12 oglasa).