Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 201.404 €, a medijana 195.500 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 296.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.936 €/m², medijana je 4.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.551 do 5.644 €/m².

Trenutno imamo 115 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 51,3 m² (medijana 52,0 m²), s rasponom od 40,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 115 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 201.404 € (medijana 195.500 €), prosječna površina 51,3 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (17 oglasa, prosječno 4.204 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (4.204 €/m²), Belveder (3.723 €/m²), Centar (3.624 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (49%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (65% oglasa, prosječno 3.930 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.992 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (65 oglasa, prosjek 3.930 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.114 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.991 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (15% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 17.145 €.

Podmurvice ima prosječno 4.204 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 223.059 € i površinom oko 52,9 m². Belveder ima prosječno 3.723 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 189.840 € i površinom oko 51,2 m². Centar ima prosječno 3.624 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 193.750 € i površinom oko 53,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.291 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.438 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 4.000 €/m², prosjek 3.936 €/m², 115 oglasa), Zagreb (med. 3.136 €/m², prosjek 2.978 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 790 oglasa).