Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 203.826 €, a medijana 210.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 330.000 €, na temelju 33 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.209 €/m², medijana je 4.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.551 do 6.875 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 48,5 m² (medijana 48,0 m²), s rasponom od 46,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 33 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 203.826 € (medijana 210.000 €), prosječna površina 48,5 m² (medijana 48,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Drenova (9 oglasa, prosječno 4.549 €/m²). Također su zastupljeni: Drenova (4.549 €/m²), Centar (3.226 €/m²), Turnić (3.611 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (52%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (75% oglasa, prosječno 4.156 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.156 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.315 €/m²).

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 33 oglasa, 15% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 8.600 €.

Drenova ima prosječno 4.549 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 216.422 € i površinom oko 47,6 m². Centar ima prosječno 3.226 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 155.600 € i površinom oko 48,2 m². Turnić ima prosječno 3.611 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 174.375 € i površinom oko 48,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.229 €/m², 67 oglasa), Rijeka (med. 4.200 €/m², prosjek 4.209 €/m², 33 oglasa), Zadar (med. 4.011 €/m², prosjek 4.320 €/m², 68 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.105 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.925 €/m², 789 oglasa).