Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 244.138 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 365.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.741 €/m², medijana je 3.838 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.916 do 5.761 €/m².

Trenutno imamo 137 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 65,3 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 60,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 137 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 244.138 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 65,3 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Belveder (19 oglasa, prosječno 3.762 €/m²). Također su zastupljeni: Belveder (3.762 €/m²), Drenova (3.956 €/m²), Centar (3.514 €/m²).

Najveći udio oglasa (78%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (78%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (74% oglasa, prosječno 3.848 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.567 €/m²), trosoban stan (73 oglasa, prosjek 3.848 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.321 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (14% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.361 €.

Belveder ima prosječno 3.762 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 246.974 € i površinom oko 65,6 m². Drenova ima prosječno 3.956 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 255.361 € i površinom oko 64,6 m². Centar ima prosječno 3.514 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 232.385 € i površinom oko 66,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 3.838 €/m², prosjek 3.741 €/m², 137 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.692 €/m², 746 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.773 €/m², 223 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).