Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 334.865 €
  • Medijana cijene 304.500 €
  • Prosječna površina 97,2 m²
  • Medijana površine 90,0 m²
  • Cijena / m² 3.548 €
  • Medijana €/m² 3.333 €
  • Aktivnih oglasa 818
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 818 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

818 oglasa · prosj. 334.865 € · med. 304.500 € · 3.548 €/m² (med. 3.333 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Dvosoban stan Banderovo, Rijeka 76m² - 125.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

125.000 € 1.645 €/m²

Banderovo, 76m2

Banderovo, Rijeka

  • 2 soba
  • 76 m²
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

334.865 €

Medijana: 304.500 €

Prosječna površina

97,2 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.548 €/m²

Medijana: 3.333 €/m²

Raspon cijena

56.000 – 920.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Kozala i dr..

Najjeftinije: 2.675 €/m² Najskuplje: 4.333 €/m²
Centar 3.209 €/m² +20% · 25 ogl.

Centar ima prosječno 3.209 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 301.840 € i površinom oko 95,8 m².

Belveder 2.983 €/m² +12% · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 2.983 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 271.667 € i površinom oko 100,1 m².

Kozala 4.333 €/m² +62% · 7 ogl.

Kozala ima prosječno 4.333 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 465.857 € i površinom oko 120,7 m².

Banderovo 2.675 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Banderovo ima prosječno 2.675 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 303.833 € i površinom oko 112,0 m².

Trsat 3.698 €/m² +38% · 5 ogl.

Trsat ima prosječno 3.698 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 508.800 € i površinom oko 141,8 m².

Mlaka 3.025 €/m² +13% · 5 ogl.

Mlaka ima prosječno 3.025 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 187.800 € i površinom oko 62,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 304.500 € (prosjek 334.865 €), a medijana po m² 3.333 €/m² (prosjek 3.548 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (3.990 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.040 €/m²) i Pula (2.805 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 511.000 € 6.359 € +91% 7.206 € 69
Zadar 412.974 € 3.990 € +20% 4.057 € 69
Rijeka trenutni 304.500 € 3.333 € 3.548 € 818
Osijek 236.360 € 3.040 € -9% 3.139 € 36
Pula 194.500 € 2.805 € -16% 2.954 € 797
Zagreb 270.000 € 2.711 € -19% 2.827 € 92

Za stan u Rijeka trenutno imamo 818 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 334.865 €, prosječna površina 97,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.548 €/m². Raspon cijena kreće se od 56.000 – 920.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 818 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 46.768 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

46.768 €

U Rijeka najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%
300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%
iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 21 ogl. · 21%
70 – 100 m² 35 ogl. · 35%
100 – 150 m² 27 ogl. · 27%
iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Rijeka najviše je četverosoban stan (36% ponude, prosječno 3.617 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.332 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.876 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.617 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.114 €/m²).

Dvosoban stan 3.332 €/m² · 15 ogl. · 16%
Trosoban stan 3.876 €/m² · 34 ogl. · 35%
Četverosoban stan 3.617 €/m² · 35 ogl. · 36%
Petosoban stan 3.114 €/m² · 12 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (19%), Terasa (10%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 19 od 100 ogl. · 19%
Terasa 10 od 100 ogl. · 10%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 334.865 €, a medijana 304.500 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 920.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.548 €/m², medijana je 3.333 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 8.163 €/m².

Trenutno imamo 818 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 97,2 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 30,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 818 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 334.865 € (medijana 304.500 €), prosječna površina 97,2 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (25 oglasa, prosječno 3.209 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.209 €/m²), Belveder (2.983 €/m²), Kozala (4.333 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (38%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (36% oglasa, prosječno 3.617 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.332 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.876 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.617 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.114 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (10% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 46.768 €.

Centar ima prosječno 3.209 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 301.840 € i površinom oko 95,8 m². Belveder ima prosječno 2.983 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 271.667 € i površinom oko 100,1 m². Kozala ima prosječno 4.333 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 465.857 € i površinom oko 120,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.206 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 3.990 €/m², prosjek 4.057 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.333 €/m², prosjek 3.548 €/m², 818 oglasa), Osijek (med. 3.040 €/m², prosjek 3.139 €/m², 36 oglasa), Pula (med. 2.805 €/m², prosjek 2.954 €/m², 797 oglasa), Zagreb (med. 2.711 €/m², prosjek 2.827 €/m², 92 oglasa).