Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 169.623 €, a medijana 170.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 330.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.291 €/m², medijana je 4.340 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 7.217 €/m².

Trenutno imamo 100 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 40,2 m² (medijana 41,0 m²), s rasponom od 16,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 100 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 169.623 € (medijana 170.000 €), prosječna površina 40,2 m² (medijana 41,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (18 oglasa, prosječno 3.889 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.889 €/m²), Gornja Vežica (4.768 €/m²), Drenova (4.529 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (61% oglasa, prosječno 4.197 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.541 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (61 oglasa, prosjek 4.197 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.364 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (8% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (4% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 14.938 €.

Centar ima prosječno 3.889 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 132.722 € i površinom oko 36,4 m². Gornja Vežica ima prosječno 4.768 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 183.846 € i površinom oko 38,4 m². Drenova ima prosječno 4.529 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 195.400 € i površinom oko 43,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.281 €/m², 67 oglasa), Rijeka (med. 4.340 €/m², prosjek 4.291 €/m², 100 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.358 €/m², 68 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.105 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.932 €/m², 789 oglasa).