Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 131.404 €, a medijana 135.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 150.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.611 €/m², medijana je 3.486 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.666 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 40,6 m² (medijana 39,0 m²), s rasponom od 16,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 131.404 € (medijana 135.000 €), prosječna površina 40,6 m² (medijana 39,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (7 oglasa, prosječno 3.774 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.774 €/m²), Turnić (4.552 €/m²), Belveder (4.519 €/m²).

Najveći udio oglasa (96%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (96%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (52% oglasa, prosječno 3.295 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.547 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.295 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosjek 1.908 €/m²).

U uzorku od 27 oglasa, 19% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 11.720 €.

Centar ima prosječno 3.774 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 120.429 € i površinom oko 36,9 m². Turnić ima prosječno 4.552 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 145.667 € i površinom oko 32,0 m². Belveder ima prosječno 4.519 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 121.000 € i površinom oko 30,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.562 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.113 €/m², prosjek 4.456 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.486 €/m², prosjek 3.611 €/m², 27 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.394 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.997 €/m², prosjek 3.096 €/m², 32 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 794 oglasa).