Stan
Novo
Pronađeno 8 oglasa
Tržišni pregled (sažetak)
8 oglasa · prosj. 205.938 € · med. 168.000 € · 1.577 €/m² (med. 1.626 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Stan
245.000 € 1.369 €/m²
RIJEKA - stan površine 179 m2 s okućnicom od 550 m2
Draga, Rijeka
- 6 soba
- 179 m²
Stan
180.000 € 1.607 €/m²
PRILIKA! Hosti - ekskluzivna prodaja četverosobnog stana s pogledom na more!
Hosti, Rijeka
- 5 soba
- 112 m²
Stan
Reklama
Stan
Stan
Stan
450.000 € 1.698 €/m²
RIJEKA, BELVEDER - Prostrani gospodski stan u povijesnoj vili s pogledom, 266m2
Belveder, Rijeka
- 5 soba
- 265 m²
Stan
Tržišni pregled - Rijeka
Prosječna cijena
205.938 €
Medijana: 168.000 €
Prosječna površina
130,6 m²
Medijana: 111,0 m²
Prosječna cijena / m²
1.577 €/m²
Medijana: 1.626 €/m²
Raspon cijena
125.000 – 450.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Belveder, Banderovo, Centar.
Najjeftinije: 1.470 €/m²
Najskuplje: 1.692 €/m²
Belveder
1.692 €/m²
+15%
· 2 ogl.
Belveder ima prosječno 1.692 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 317.750 € i površinom oko 187,5 m².
Banderovo
1.656 €/m²
+13%
· 2 ogl.
Banderovo ima prosječno 1.656 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 137.500 € i površinom oko 83,0 m².
Centar
1.470 €/m²
najjeftinije
· 2 ogl.
Centar ima prosječno 1.470 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 156.000 € i površinom oko 106,5 m².
Usporedba gradova
Za stan u Rijeka medijana cijene je 168.000 € (prosjek 205.938 €), a medijana po m² 1.626 €/m² (prosjek 1.577 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²).
Za stan u Rijeka trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na temelju 8 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 205.938 €, prosječna površina 130,6 m², a prosječna cijena po m² oko 1.577 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 450.000 €.
Statistika izračunata na temelju 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Rijeka je 25% oglasa za stan (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 20.000 €).
Sniženih oglasa
25%
2/8
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
20.000 €
U Rijeka najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (13%).
100.000 – 150.000 €
2 ogl. · 25%
150.000 – 200.000 €
4 ogl. · 50%
200.000 – 300.000 €
1 ogl. · 13%
300.000 – 500.000 €
1 ogl. · 13%
Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (25%).
70 – 100 m²
3 ogl. · 38%
100 – 150 m²
3 ogl. · 38%
iznad 150 m²
2 ogl. · 25%
U Rijeka najviše je petosoban stan (60% ponude, prosječno 1.622 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosjek 1.524 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 1.622 €/m²).
Trosoban stan
1.524 €/m²
· 2 ogl. · 40%
Petosoban stan
1.622 €/m²
· 3 ogl. · 60%
Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (38%), Parkirno mjesto (13%), Garaža (13%).
Terasa
3 od 8 ogl. · 38%
Parkirno mjesto
1 od 8 ogl. · 13%
Garaža
1 od 8 ogl. · 13%
Česta pitanja o nekretninama u Rijeka
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 205.938 €, a medijana 168.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 450.000 €, na temelju 8 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 1.577 €/m², medijana je 1.626 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 1.698 €/m².
Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 130,6 m² (medijana 111,0 m²), s rasponom od 76,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 8 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 205.938 € (medijana 168.000 €), prosječna površina 130,6 m² (medijana 111,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Belveder (2 oglasa, prosječno 1.692 €/m²). Također su zastupljeni: Belveder (1.692 €/m²), Banderovo (1.656 €/m²), Centar (1.470 €/m²).
Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (13%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je petosoban stan (60% oglasa, prosječno 1.622 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (2 oglasa, prosjek 1.524 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 1.622 €/m²).
Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (38% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 8 oglasa, 25% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 20.000 €.
Belveder ima prosječno 1.692 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 317.750 € i površinom oko 187,5 m². Banderovo ima prosječno 1.656 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 137.500 € i površinom oko 83,0 m². Centar ima prosječno 1.470 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 156.000 € i površinom oko 106,5 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.816 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.481 €/m², 70 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.898 €/m², 95 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 798 oglasa), Rijeka (med. 1.626 €/m², prosjek 1.577 €/m², 8 oglasa).