Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 149.075 €, a medijana 155.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 258.000 €, na temelju 61 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.328 €/m², medijana je 4.231 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 7.217 €/m².

Trenutno imamo 61 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 35,3 m² (medijana 39,0 m²), s rasponom od 16,0 do 44,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 61 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 149.075 € (medijana 155.000 €), prosječna površina 35,3 m² (medijana 39,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (15 oglasa, prosječno 4.121 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.121 €/m²), Gornja Vežica (4.842 €/m²), Belveder (4.689 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (48% oglasa, prosječno 4.181 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.556 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.181 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.280 €/m²).

Prema uzorku od 61 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (8% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 61 oglasa, 13% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 20.563 €.

Centar ima prosječno 4.121 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 122.933 € i površinom oko 31,5 m². Gornja Vežica ima prosječno 4.842 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 174.375 € i površinom oko 36,1 m². Belveder ima prosječno 4.689 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 145.250 € i površinom oko 32,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.077 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.613 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 4.231 €/m², prosjek 4.328 €/m², 61 oglasa), Zagreb (med. 3.299 €/m², prosjek 3.479 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.121 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 811 oglasa).