Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 119.565 €, a medijana 124.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 140.000 €, na temelju 37 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.449 €/m², medijana je 3.032 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.644 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 38,3 m² (medijana 39,0 m²), s rasponom od 16,0 do 76,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 37 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 119.565 € (medijana 124.000 €), prosječna površina 38,3 m² (medijana 39,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (18 oglasa, prosječno 3.504 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.504 €/m²), Belveder (4.484 €/m²), Školjić (2.672 €/m²).

Najveći udio oglasa (89%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (89%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (54% oglasa, prosječno 4.125 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.125 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 2.651 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.025 €/m²).

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (3% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 37 oglasa, 22% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 19.638 €.

Centar ima prosječno 3.504 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 119.444 € i površinom oko 36,7 m². Belveder ima prosječno 4.484 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 122.500 € i površinom oko 29,8 m². Školjić ima prosječno 2.672 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 122.667 € i površinom oko 46,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.015 €/m², 65 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.518 €/m², 77 oglasa), Zagreb (med. 4.091 €/m², prosjek 4.379 €/m², 222 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.700 €/m², 747 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa), Rijeka (med. 3.032 €/m², prosjek 3.449 €/m², 37 oglasa).