Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 180.217 €, a medijana 174.000 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 290.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.267 €/m², medijana je 4.146 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.755 do 7.073 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 42,3 m² (medijana 42,0 m²), s rasponom od 41,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 180.217 € (medijana 174.000 €), prosječna površina 42,3 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gornja Vežica (3 oglasa, prosječno 4.905 €/m²). Također su zastupljeni: Gornja Vežica (4.905 €/m²), Podmurvice (3.840 €/m²), Belveder (3.570 €/m²).

Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (57%), 200.000 – 300.000 € (26%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (82% oglasa, prosječno 4.371 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.038 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.371 €/m²).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 23 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.750 €.

Gornja Vežica ima prosječno 4.905 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 206.000 € i površinom oko 42,0 m². Podmurvice ima prosječno 3.840 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 160.667 € i površinom oko 42,0 m². Belveder ima prosječno 3.570 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 155.333 € i površinom oko 43,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.020 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.396 €/m², 67 oglasa), Rijeka (med. 4.146 €/m², prosjek 4.267 €/m², 23 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.245 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.876 €/m², 803 oglasa).