Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 334.834 €
  • Medijana cijene 275.957 €
  • Prosječna površina 114,0 m²
  • Medijana površine 94,0 m²
  • Cijena / m² 2.919 €
  • Medijana €/m² 2.889 €
  • Aktivnih oglasa 79
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 79 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

79 oglasa · prosj. 334.834 € · med. 275.957 € · 2.919 €/m² (med. 2.889 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

334.834 €

Medijana: 275.957 €

Prosječna površina

114,0 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.919 €/m²

Medijana: 2.889 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 2.510 €/m² Najskuplje: 3.250 €/m²
Sesvete 3.250 €/m² +29% · 17 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.250 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 287.555 € i površinom oko 87,9 m².

Donji Grad 3.019 €/m² +20% · 8 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.019 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 288.925 € i površinom oko 97,0 m².

Maksimir 2.510 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.510 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 257.875 € i površinom oko 103,3 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.870 €/m² +14% · 7 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.870 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 898.286 € i površinom oko 240,9 m².

Trešnjevka - Sjever 2.827 €/m² +13% · 6 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.827 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 197.967 € i površinom oko 71,7 m².

Stenjevec 2.704 €/m² +8% · 5 ogl.

Stenjevec ima prosječno 2.704 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 235.145 € i površinom oko 94,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 275.957 € (prosjek 334.834 €), a medijana po m² 2.889 €/m² (prosjek 2.919 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.359 € +120% 6.997 € 68
Zadar 449.500 € 4.347 € +50% 4.454 € 68
Rijeka 248.500 € 3.310 € +15% 3.641 € 787
Osijek 239.680 € 2.938 € +2% 2.957 € 26
Zagreb trenutni 275.957 € 2.889 € 2.919 € 79
Pula 179.290 € 2.798 € -3% 2.972 € 832

Za stan u Zagreb trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na temelju 79 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 334.834 €, prosječna površina 114,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.919 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 79 oglasa od ukupno 79 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb je 8% oglasa za stan (6 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 18.758 €).

Sniženih oglasa

8%

6/79

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

18.758 €

U Zagreb najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 11%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 32%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 37%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 5%
50 – 70 m² 14 ogl. · 18%
70 – 100 m² 31 ogl. · 39%
100 – 150 m² 17 ogl. · 22%
iznad 150 m² 13 ogl. · 16%

U Zagreb najviše je trosoban stan (35% ponude, prosječno 2.990 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.670 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.780 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 2.990 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 2.950 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.631 €/m²).

Jednosoban stan 2.670 €/m² · 3 ogl. · 4%
Dvosoban stan 2.780 €/m² · 7 ogl. · 9%
Trosoban stan 2.990 €/m² · 27 ogl. · 35%
Četverosoban stan 2.950 €/m² · 26 ogl. · 34%
Petosoban stan 2.631 €/m² · 14 ogl. · 18%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (22%), Terasa (20%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 17 od 79 ogl. · 22%
Terasa 16 od 79 ogl. · 20%
Garaža 6 od 79 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 334.834 €, a medijana 275.957 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 79 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 2.919 €/m², medijana je 2.889 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 6.189 €/m².

Trenutno imamo 79 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 114,0 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 40,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 79 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 334.834 € (medijana 275.957 €), prosječna površina 114,0 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (17 oglasa, prosječno 3.250 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.250 €/m²), Donji Grad (3.019 €/m²), Maksimir (2.510 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (37%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (35% oglasa, prosječno 2.990 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.670 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.780 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 2.990 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 2.950 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.631 €/m²).

Prema uzorku od 79 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 79 oglasa, 8% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 18.758 €.

Sesvete ima prosječno 3.250 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 287.555 € i površinom oko 87,9 m². Donji Grad ima prosječno 3.019 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 288.925 € i površinom oko 97,0 m². Maksimir ima prosječno 2.510 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 257.875 € i površinom oko 103,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.997 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.454 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.641 €/m², 787 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Zagreb (med. 2.889 €/m², prosjek 2.919 €/m², 79 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.972 €/m², 832 oglasa).