Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 380.974 €
  • Medijana cijene 304.064 €
  • Prosječna površina 118,8 m²
  • Medijana površine 94,0 m²
  • Cijena / m² 3.231 €
  • Medijana €/m² 3.217 €
  • Aktivnih oglasa 50
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 50 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

50 oglasa · prosj. 380.974 € · med. 304.064 € · 3.231 €/m² (med. 3.217 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

380.974 €

Medijana: 304.064 €

Prosječna površina

118,8 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.231 €/m²

Medijana: 3.217 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 2.341 €/m² Najskuplje: 5.000 €/m²
Sesvete 3.283 €/m² +40% · 16 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.283 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.221 € i površinom oko 87,8 m².

Donji Grad 3.341 €/m² +43% · 5 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.341 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 322.880 € i površinom oko 99,4 m².

Maksimir 2.933 €/m² +25% · 5 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.933 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 264.800 € i površinom oko 93,8 m².

Centar 5.000 €/m² +114% · 4 ogl.

Centar ima prosječno 5.000 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 329.563 € i površinom oko 68,3 m².

Črnomerec 2.341 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Črnomerec ima prosječno 2.341 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 413.150 € i površinom oko 195,3 m².

Gornji Grad - Medveščak 3.637 €/m² +55% · 3 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 3.637 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.576.667 € i površinom oko 356,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 304.064 € (prosjek 380.974 €), a medijana po m² 3.217 €/m² (prosjek 3.231 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.938 €/m²) i Pula (2.798 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 6.459 € +101% 7.167 € 67
Zadar 449.500 € 4.286 € +33% 4.491 € 68
Rijeka 255.475 € 3.509 € +9% 3.616 € 800
Zagreb trenutni 304.064 € 3.217 € 3.231 € 50
Osijek 239.680 € 2.938 € -9% 2.957 € 26
Pula 177.500 € 2.798 € -13% 2.928 € 796

Za stan u Zagreb trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na temelju 50 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 380.974 €, prosječna površina 118,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.231 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb je 12% oglasa za stan (6 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 17.841 €).

Sniženih oglasa

12%

6/50

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

17.841 €

U Zagreb najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 34%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 46%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 8%
50 – 70 m² 8 ogl. · 16%
70 – 100 m² 18 ogl. · 36%
100 – 150 m² 12 ogl. · 24%
iznad 150 m² 8 ogl. · 16%

U Zagreb najviše je četverosoban stan (36% ponude, prosječno 3.222 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.062 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.732 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.466 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.222 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.706 €/m²).

Jednosoban stan 3.062 €/m² · 2 ogl. · 4%
Dvosoban stan 3.732 €/m² · 4 ogl. · 8%
Trosoban stan 3.466 €/m² · 16 ogl. · 32%
Četverosoban stan 3.222 €/m² · 18 ogl. · 36%
Petosoban stan 2.706 €/m² · 10 ogl. · 20%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (22%), Terasa (18%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 11 od 50 ogl. · 22%
Terasa 9 od 50 ogl. · 18%
Garaža 4 od 50 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 380.974 €, a medijana 304.064 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 3.900.000 €, na temelju 50 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.231 €/m², medijana je 3.217 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.543 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 118,8 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 37,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 50 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 380.974 € (medijana 304.064 €), prosječna površina 118,8 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (16 oglasa, prosječno 3.283 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.283 €/m²), Donji Grad (3.341 €/m²), Maksimir (2.933 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (36% oglasa, prosječno 3.222 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.062 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.732 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.466 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.222 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.706 €/m²).

Prema uzorku od 50 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 50 oglasa, 12% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 17.841 €.

Sesvete ima prosječno 3.283 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.221 € i površinom oko 87,8 m². Donji Grad ima prosječno 3.341 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 322.880 € i površinom oko 99,4 m². Maksimir ima prosječno 2.933 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 264.800 € i površinom oko 93,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.167 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.491 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.509 €/m², prosjek 3.616 €/m², 800 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.231 €/m², 50 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.928 €/m², 796 oglasa).