Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 311.687 €
  • Medijana cijene 269.000 €
  • Prosječna površina 102,2 m²
  • Medijana površine 83,5 m²
  • Cijena / m² 3.132 €
  • Medijana €/m² 3.204 €
  • Aktivnih oglasa 189
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 189 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

189 oglasa · prosj. 311.687 € · med. 269.000 € · 3.132 €/m² (med. 3.204 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

311.687 €

Medijana: 269.000 €

Prosječna površina

102,2 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.132 €/m²

Medijana: 3.204 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Maksimir, Donji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.764 €/m² Najskuplje: 3.568 €/m²
Sesvete 3.265 €/m² +18% · 19 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.265 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 284.922 € i površinom oko 86,8 m².

Maksimir 2.764 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.764 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 244.864 € i površinom oko 91,4 m².

Donji Grad 3.072 €/m² +11% · 10 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.072 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 255.440 € i površinom oko 85,0 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.981 €/m² +8% · 8 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.981 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 799.625 € i površinom oko 214,4 m².

Donja Dubrava 3.568 €/m² +29% · 6 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m².

Trešnjevka - Sjever 2.827 €/m² +2% · 6 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.827 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 197.967 € i površinom oko 71,7 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 269.000 € (prosjek 311.687 €), a medijana po m² 3.204 €/m² (prosjek 3.132 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.459 € +102% 7.124 € 67
Zadar 409.275 € 4.414 € +38% 4.492 € 75
Pula 219.000 € 3.671 € +15% 3.745 € 749
Rijeka 248.000 € 3.337 € +4% 3.568 € 817
Zagreb trenutni 269.000 € 3.204 € 3.132 € 189
Osijek 243.000 € 3.095 € -3% 3.096 € 41

Za stan u Zagreb trenutno imamo 189 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 311.687 €, prosječna površina 102,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.132 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 189 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 19.682 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

19.682 €

U Zagreb najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 23 ogl. · 23%
70 – 100 m² 35 ogl. · 35%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

U Zagreb najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 3.298 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.345 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.299 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 3.298 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 2.942 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.631 €/m²).

Jednosoban stan 3.345 €/m² · 6 ogl. · 6%
Dvosoban stan 3.299 €/m² · 12 ogl. · 12%
Trosoban stan 3.298 €/m² · 40 ogl. · 41%
Četverosoban stan 2.942 €/m² · 25 ogl. · 26%
Petosoban stan 2.631 €/m² · 14 ogl. · 14%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (17%), Parkirno mjesto (16%), Garaža (6%).

Terasa 17 od 100 ogl. · 17%
Parkirno mjesto 16 od 100 ogl. · 16%
Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 311.687 €, a medijana 269.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.132 €/m², medijana je 3.204 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 6.463 €/m².

Trenutno imamo 189 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 102,2 m² (medijana 83,5 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 189 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 311.687 € (medijana 269.000 €), prosječna površina 102,2 m² (medijana 83,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (19 oglasa, prosječno 3.265 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.265 €/m²), Maksimir (2.764 €/m²), Donji Grad (3.072 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosječno 3.298 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.345 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.299 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 3.298 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 2.942 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.631 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 19.682 €.

Sesvete ima prosječno 3.265 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 284.922 € i površinom oko 86,8 m². Maksimir ima prosječno 2.764 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 244.864 € i površinom oko 91,4 m². Donji Grad ima prosječno 3.072 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 255.440 € i površinom oko 85,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.124 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.492 €/m², 75 oglasa), Pula (med. 3.671 €/m², prosjek 3.745 €/m², 749 oglasa), Rijeka (med. 3.337 €/m², prosjek 3.568 €/m², 817 oglasa), Zagreb (med. 3.204 €/m², prosjek 3.132 €/m², 189 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.096 €/m², 41 oglasa).