Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 226.061 €, a medijana 212.450 €. Raspon cijena kreće se od 133.725 do 329.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 4.479 €/m², medijana je 4.123 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.523 do 6.326 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 50,5 m² (medijana 51,0 m²), s rasponom od 45,0 do 55,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 226.061 € (medijana 212.450 €), prosječna površina 50,5 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (3 oglasa, prosječno 3.600 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (3.600 €/m²), Prečko (5.835 €/m²), Črnomerec (5.162 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (80% oglasa, prosječno 4.509 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.807 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.509 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.916 €/m²).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (15% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom).

Donji Grad ima prosječno 3.600 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 185.000 € i površinom oko 51,3 m². Prečko ima prosječno 5.835 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 318.000 € i površinom oko 54,5 m². Črnomerec ima prosječno 5.162 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 254.450 € i površinom oko 48,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.145 €/m², 67 oglasa), Zagreb (med. 4.123 €/m², prosjek 4.479 €/m², 20 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.364 €/m², 76 oglasa), Pula (med. 3.614 €/m², prosjek 3.743 €/m², 749 oglasa), Rijeka (med. 3.439 €/m², prosjek 3.629 €/m², 821 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.096 €/m², 41 oglasa).