Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 222.651 €, a medijana 210.000 €. Raspon cijena kreće se od 133.725 do 329.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 4.412 €/m², medijana je 4.068 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.523 do 6.326 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 50,5 m² (medijana 51,0 m²), s rasponom od 45,0 do 55,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 222.651 € (medijana 210.000 €), prosječna površina 50,5 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (3 oglasa, prosječno 3.600 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (3.600 €/m²), Prečko (5.835 €/m²), Črnomerec (5.162 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (88% oglasa, prosječno 4.471 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.471 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.916 €/m²).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (6% oglasa s tom karakteristikom).

Donji Grad ima prosječno 3.600 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 185.000 € i površinom oko 51,3 m². Prečko ima prosječno 5.835 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 318.000 € i površinom oko 54,5 m². Črnomerec ima prosječno 5.162 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 254.450 € i površinom oko 48,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.145 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.562 €/m², 75 oglasa), Zagreb (med. 4.068 €/m², prosjek 4.412 €/m², 18 oglasa), Pula (med. 3.633 €/m², prosjek 3.645 €/m², 749 oglasa), Rijeka (med. 3.439 €/m², prosjek 3.629 €/m², 821 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.096 €/m², 41 oglasa).