Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 316.807 €
  • Medijana cijene 270.000 €
  • Prosječna površina 106,4 m²
  • Medijana površine 90,0 m²
  • Cijena / m² 3.048 €
  • Medijana €/m² 3.110 €
  • Aktivnih oglasa 87
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 87 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

87 oglasa · prosj. 316.807 € · med. 270.000 € · 3.048 €/m² (med. 3.110 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

316.807 €

Medijana: 270.000 €

Prosječna površina

106,4 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.048 €/m²

Medijana: 3.110 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 2.676 €/m² Najskuplje: 3.568 €/m²
Sesvete 3.312 €/m² +24% · 14 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.312 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 301.202 € i površinom oko 90,4 m².

Donji Grad 3.072 €/m² +15% · 10 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.072 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 255.440 € i površinom oko 85,0 m².

Maksimir 2.676 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.676 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 230.350 € i površinom oko 89,8 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.981 €/m² +11% · 8 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.981 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 799.625 € i površinom oko 214,4 m².

Donja Dubrava 3.568 €/m² +33% · 6 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m².

Trešnjevka - Sjever 2.827 €/m² +6% · 6 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.827 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 197.967 € i površinom oko 71,7 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 270.000 € (prosjek 316.807 €), a medijana po m² 3.110 €/m² (prosjek 3.048 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Pula (2.798 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 6.348 € +104% 7.081 € 69
Zadar 365.850 € 4.199 € +35% 4.495 € 73
Rijeka 262.500 € 3.435 € +10% 3.719 € 810
Zagreb trenutni 270.000 € 3.110 € 3.048 € 87
Osijek 236.580 € 3.074 € -1% 3.123 € 38
Pula 174.000 € 2.798 € -10% 2.922 € 809

Za stan u Zagreb trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na temelju 87 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 316.807 €, prosječna površina 106,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.048 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 87 oglasa od ukupno 87 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb je 7% oglasa za stan (6 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 20.068 €).

Sniženih oglasa

7%

6/87

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

20.068 €

U Zagreb najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 16%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 34%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 10 ogl. · 11%
50 – 70 m² 15 ogl. · 17%
70 – 100 m² 31 ogl. · 36%
100 – 150 m² 16 ogl. · 18%
iznad 150 m² 13 ogl. · 15%

U Zagreb najviše je trosoban stan (34% ponude, prosječno 3.020 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.718 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.383 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.020 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 2.992 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.631 €/m²).

Jednosoban stan 3.718 €/m² · 6 ogl. · 7%
Dvosoban stan 3.383 €/m² · 12 ogl. · 14%
Trosoban stan 3.020 €/m² · 30 ogl. · 34%
Četverosoban stan 2.992 €/m² · 25 ogl. · 29%
Petosoban stan 2.631 €/m² · 14 ogl. · 16%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (22%), Terasa (18%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 19 od 87 ogl. · 22%
Terasa 16 od 87 ogl. · 18%
Garaža 6 od 87 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 316.807 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 87 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.048 €/m², medijana je 3.110 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 87 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 106,4 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 87 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 316.807 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 106,4 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (14 oglasa, prosječno 3.312 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.312 €/m²), Donji Grad (3.072 €/m²), Maksimir (2.676 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (34% oglasa, prosječno 3.020 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.718 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.383 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.020 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 2.992 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.631 €/m²).

Prema uzorku od 87 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 87 oglasa, 7% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 20.068 €.

Sesvete ima prosječno 3.312 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 301.202 € i površinom oko 90,4 m². Donji Grad ima prosječno 3.072 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 255.440 € i površinom oko 85,0 m². Maksimir ima prosječno 2.676 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 230.350 € i površinom oko 89,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.081 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.495 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.435 €/m², prosjek 3.719 €/m², 810 oglasa), Zagreb (med. 3.110 €/m², prosjek 3.048 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 809 oglasa).