Stan
Novo
345.000 € 1.938 €/m²
Stan prodaja Zelengaj, ul. Zelengaj (prizemlje, 4-sobni, 2 terase,vrt)
Gornji Grad - Medveščak, Zagreb
- 4 soba
- 178 m²
Pronađeno 50 oglasa
Tržišni pregled (sažetak)
50 oglasa · prosj. 283.591 € · med. 271.837 € · 2.891 €/m² (med. 2.960 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Stan
Novo
450.000 € 3.103 €/m²
Stan prodaja Centar, Trg Žrtava Fašizma (5-sobni, 3.kat)
Donji Grad, Zagreb
- 5 soba
- 145 m²
Stan
Novo
349.000 € 1.827 €/m²
Stan prodaja Dugave, ul. Aleksandra Brdarića (5-sobni, višeetažni)
Novi Zagreb - istok, Zagreb
- 5 soba
- 191 m²
Stan
Novo
98.000 € 1.400 €/m²
Stan prodaja Retkovec, Ul. Retkovec II (2-sobni, prizemlje)
Donja Dubrava, Zagreb
- 2 soba
- 70 m²
Reklama
Stan
Novo
Stan
Novo
Stan
Novo
244.890 € 2.721 €/m²
Sesvete,Kraljevečki Novaki 4-S stan(S2Z2)90,70m2 s terasom i parkingom
Sesvete, Zagreb
- 4 soba
- 90 m²
Stan
Novo
193.000 € 2.383 €/m²
Sesvete,3-soban stan ukupne površine 81m2 s prostranom terasom i PM
Sesvete, Zagreb
- 3 soba
- 81 m²
Stan
Novo
267.645 € 3.522 €/m²
Sesvete,3-soban stan 78,68m2(S6)na 1 katu u zgradi s liftom
Sesvete, Zagreb
- 3 soba
- 76 m²
Stan
Novo
329.595 € 3.506 €/m²
Sesvete,4-soban stan 94,17m2(S12)na 2 katu u zgradi s liftom
Sesvete, Zagreb
- 4 soba
- 94 m²
Reklama
Stan
Novo
371.140 € 3.501 €/m²
Sesvete,4-soban stan 106,04m2(S1) s vrtom u prizemlju zgrade s liftom
Sesvete, Zagreb
- 4 soba
- 106 m²
Stan
Novo
Stan
Novo
Stan
Novo
Stan
Novo
Stan
Novo
557.000 € 2.193 €/m²
Stan prodaja Vinogradi, ul. Vinogradi (2 stana,dvorište)
Črnomerec, Zagreb
- 5 soba
- 254 m²
Stan
Novo
500.000 € 1.543 €/m²
Stan prodaja Vrhovec, Vrtlarska ul. (5+sobni, dvoetažni)
Črnomerec, Zagreb
- 5 soba
- 324 m²
Stan
Novo
425.600 € 3.200 €/m²
Stan prodaja Črnomerec, Cankarova (4-sobni, 3.kat, lift)
Črnomerec, Zagreb
- 4 soba
- 133 m²
Tržišni pregled - Zagreb
Prosječna cijena
283.591 €
Medijana: 271.837 €
Prosječna površina
105,5 m²
Medijana: 91,5 m²
Prosječna cijena / m²
2.891 €/m²
Medijana: 2.960 €/m²
Raspon cijena
83.000 – 870.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Donja Dubrava i dr..
Najjeftinije: 2.146 €/m²
Najskuplje: 3.490 €/m²
Sesvete
3.259 €/m²
+52%
· 10 ogl.
Sesvete ima prosječno 3.259 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 287.220 € i površinom oko 87,9 m².
Donji Grad
3.312 €/m²
+54%
· 6 ogl.
Donji Grad ima prosječno 3.312 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 269.900 € i površinom oko 82,2 m².
Donja Dubrava
3.490 €/m²
+63%
· 5 ogl.
Donja Dubrava ima prosječno 3.490 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 234.690 € i površinom oko 67,6 m².
Gornji Grad - Medveščak
2.630 €/m²
+23%
· 5 ogl.
Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.630 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 363.800 € i površinom oko 140,2 m².
Maksimir
2.677 €/m²
+25%
· 4 ogl.
Maksimir ima prosječno 2.677 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 214.500 € i površinom oko 84,8 m².
Črnomerec
2.146 €/m²
najjeftinije
· 4 ogl.
Črnomerec ima prosječno 2.146 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 432.900 € i površinom oko 215,5 m².
Usporedba gradova
Za stan u Zagreb medijana cijene je 271.837 € (prosjek 283.591 €), a medijana po m² 2.960 €/m² (prosjek 2.891 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Pula (2.794 €/m²).
Za stan u Zagreb trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na temelju 50 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 283.591 €, prosječna površina 105,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.891 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 870.000 €.
Statistika izračunata na temelju 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Zagreb je 6% oglasa za stan (3 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 26.370 €).
Sniženih oglasa
6%
3/50
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
26.370 €
U Zagreb najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (4%).
do 100.000 €
2 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 €
8 ogl. · 16%
150.000 – 200.000 €
5 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 €
17 ogl. · 34%
300.000 – 500.000 €
16 ogl. · 32%
iznad 500.000 €
2 ogl. · 4%
Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (18%).
do 30 m²
1 ogl. · 2%
30 – 50 m²
6 ogl. · 12%
50 – 70 m²
9 ogl. · 18%
70 – 100 m²
15 ogl. · 30%
100 – 150 m²
10 ogl. · 20%
iznad 150 m²
9 ogl. · 18%
U Zagreb najviše je četverosoban stan (34% ponude, prosječno 2.838 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.942 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.795 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.191 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 2.838 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.437 €/m²).
Jednosoban stan
2.942 €/m²
· 4 ogl. · 8%
Dvosoban stan
2.795 €/m²
· 5 ogl. · 10%
Trosoban stan
3.191 €/m²
· 16 ogl. · 32%
Četverosoban stan
2.838 €/m²
· 17 ogl. · 34%
Petosoban stan
2.437 €/m²
· 8 ogl. · 16%
Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (22%), Parkirno mjesto (20%), Garaža (10%).
Terasa
11 od 50 ogl. · 22%
Parkirno mjesto
10 od 50 ogl. · 20%
Garaža
5 od 50 ogl. · 10%
Česta pitanja o nekretninama u Zagreb
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 283.591 €, a medijana 271.837 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 870.000 €, na temelju 50 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 2.891 €/m², medijana je 2.960 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 4.563 €/m².
Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 105,5 m² (medijana 91,5 m²), s rasponom od 29,0 do 324,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 50 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 283.591 € (medijana 271.837 €), prosječna površina 105,5 m² (medijana 91,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (10 oglasa, prosječno 3.259 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.259 €/m²), Donji Grad (3.312 €/m²), Donja Dubrava (3.490 €/m²).
Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (32%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (34% oglasa, prosječno 2.838 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.942 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.795 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.191 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 2.838 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.437 €/m²).
Prema uzorku od 50 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 50 oglasa, 6% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 26.370 €.
Sesvete ima prosječno 3.259 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 287.220 € i površinom oko 87,9 m². Donji Grad ima prosječno 3.312 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 269.900 € i površinom oko 82,2 m². Donja Dubrava ima prosječno 3.490 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 234.690 € i površinom oko 67,6 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.914 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.443 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.594 €/m², prosjek 3.725 €/m², 820 oglasa), Zagreb (med. 2.960 €/m², prosjek 2.891 €/m², 50 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 3.002 €/m², 27 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 792 oglasa).