Filteri i kontekst

Tržište - Svetvinčenat

  • Prosječna cijena 651.758 €
  • Medijana cijene 570.000 €
  • Prosječna površina 204,3 m²
  • Medijana površine 180,0 m²
  • Cijena / m² 3.432 €
  • Medijana €/m² 3.235 €
  • Aktivnih oglasa 81
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 81 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

81 oglasa · prosj. 651.758 € · med. 570.000 € · 3.432 €/m² (med. 3.235 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Svetvinčenat

Prosječna cijena

651.758 €

Medijana: 570.000 €

Prosječna površina

204,3 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.432 €/m²

Medijana: 3.235 €/m²

Raspon cijena

200.000 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Svetvinčenat za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Juršići, Štokovci, Cukrići i dr..

Najjeftinije: 1.870 €/m² Najskuplje: 4.924 €/m²
Juršići 3.007 €/m² +61% · 6 ogl.

Juršići ima prosječno 3.007 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Režanci). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 762.500 € i površinom oko 233,2 m².

Štokovci 3.938 €/m² +111% · 3 ogl.

Štokovci ima prosječno 3.938 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Režanci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 640.333 € i površinom oko 181,7 m².

Cukrići 4.924 €/m² +163% · 2 ogl.

Cukrići ima prosječno 4.924 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dijela grada (Režanci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 650.000 € i površinom oko 132,0 m².

Bokordići 1.887 €/m² +1% · 2 ogl.

Bokordići ima prosječno 1.887 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Režanci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 200.000 € i površinom oko 106,0 m².

Režanci 1.870 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Režanci ima prosječno 1.870 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 369.000 € i površinom oko 223,5 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Svetvinčenat medijana cijene je 570.000 € (prosjek 651.758 €), a medijana po m² 3.235 €/m² (prosjek 3.432 €/m²) - skuplje od Split (4.902 €/m²) i Rijeka (3.386 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.942 €/m²) i Zagreb (2.921 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 450.000 € 4.902 € +52% 4.534 € 112
Rijeka 248.000 € 3.386 € +5% 3.554 € 1.058
Svetvinčenat trenutni 570.000 € 3.235 € 3.432 € 81
Zadar 329.500 € 3.172 € -2% 2.922 € 126
Osijek 236.360 € 2.942 € -9% 2.815 € 49
Zagreb 268.823 € 2.921 € -10% 2.777 € 120

Za nekretnine u Svetvinčenat trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na temelju 81 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 651.758 €, prosječna površina 204,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.432 €/m². Raspon cijena kreće se od 200.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 81 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage.

U Svetvinčenat je 14% oglasa za nekretnine (11 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 54.182 €).

Sniženih oglasa

14%

11/81

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

54.182 €

U Svetvinčenat najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (57%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 4%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 37%
iznad 500.000 € 46 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Svetvinčenat je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (59%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%
70 – 100 m² 2 ogl. · 2%
100 – 150 m² 29 ogl. · 36%
iznad 150 m² 48 ogl. · 59%

Među oglasima za nekretnine u Svetvinčenat najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (70%), Garaža (6%).

Terasa 81 od 81 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 57 od 81 ogl. · 70%
Garaža 5 od 81 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Svetvinčenat

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Svetvinčenatu iznosi 651.758 €, a medijana 570.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 2.500.000 €, na temelju 81 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Svetvinčenatu iznosi oko 3.432 €/m², medijana je 3.235 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.230 do 8.018 €/m².

Trenutno imamo 81 aktivnih oglasa za nekretnine u Svetvinčenatu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 204,3 m² (medijana 180,0 m²), s rasponom od 60,0 do 1.447,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 81 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Svetvinčenatu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 651.758 € (medijana 570.000 €), prosječna površina 204,3 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Juršići (6 oglasa, prosječno 3.007 €/m²). Također su zastupljeni: Juršići (3.007 €/m²), Štokovci (3.938 €/m²), Cukrići (4.924 €/m²).

Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (57%).

Prema uzorku od 81 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 81 oglasa, 14% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 54.182 €.

Juršići ima prosječno 3.007 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Režanci). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 762.500 € i površinom oko 233,2 m². Štokovci ima prosječno 3.938 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Režanci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 640.333 € i površinom oko 181,7 m². Cukrići ima prosječno 4.924 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dijela grada (Režanci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 650.000 € i površinom oko 132,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.902 €/m², prosjek 4.534 €/m², 112 oglasa), Rijeka (med. 3.386 €/m², prosjek 3.554 €/m², 1.058 oglasa), Svetvinčenat (med. 3.235 €/m², prosjek 3.432 €/m², 81 oglasa), Zadar (med. 3.172 €/m², prosjek 2.922 €/m², 126 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.815 €/m², 49 oglasa), Zagreb (med. 2.921 €/m², prosjek 2.777 €/m², 120 oglasa).