Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 358.559 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 63 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 2.936 €/m², medijana je 2.857 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 73 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 64 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 221,1 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 36,0 do 3.230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 64 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 358.559 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 221,1 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (20 oglasa, prosječno 2.605 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (2.605 €/m²), Maksimir (2.890 €/m²), Centar (4.820 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (40%).

Prema uzorku od 63 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 63 oglasa, 16% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 21.755 €.

Sesvete ima prosječno 2.605 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 295.567 € i površinom oko 420,7 m². Maksimir ima prosječno 2.890 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 308.100 € i površinom oko 107,4 m². Centar ima prosječno 4.820 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 320.542 € i površinom oko 69,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.825 €/m², prosjek 5.057 €/m², 114 oglasa), Zadar (med. 3.241 €/m², prosjek 3.000 €/m², 122 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.767 €/m², 33 oglasa), Zagreb (med. 2.857 €/m², prosjek 2.936 €/m², 64 oglasa), Rijeka (med. 2.743 €/m², prosjek 2.697 €/m², 1.056 oglasa), Pula (med. 2.676 €/m², prosjek 2.333 €/m², 1.104 oglasa).