Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Medulinu iznosi 866.321 €, a medijana 790.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 2.800.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Medulinu iznosi oko 4.676 €/m², medijana je 4.235 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.113 do 10.769 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za nekretnine u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 243,9 m² (medijana 203,5 m²), s rasponom od 26,0 do 738,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 866.321 € (medijana 790.000 €), prosječna površina 243,9 m² (medijana 203,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Vinkuran (6 oglasa, prosječno 3.660 €/m²). Također su zastupljeni: Vinkuran (3.660 €/m²).

Najveći udio oglasa (64%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (7%), iznad 500.000 € (64%).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (64% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (29% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 14 oglasa, 14% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 152.500 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.049 €/m², prosjek 4.860 €/m², 109 oglasa), Medulin (med. 4.235 €/m², prosjek 4.676 €/m², 16 oglasa), Rijeka (med. 3.274 €/m², prosjek 3.396 €/m², 1.035 oglasa), Zagreb (med. 3.208 €/m², prosjek 2.928 €/m², 123 oglasa), Zadar (med. 3.130 €/m², prosjek 2.827 €/m², 131 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.677 €/m², 53 oglasa).