Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zadru iznosi 651.065 €, a medijana 510.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 3.650.000 €, na temelju 65 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zadru iznosi oko 1.817 €/m², medijana je 943 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 14 do 6.520 €/m².

Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za nekretnine u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.163,1 m² (medijana 531,0 m²), s rasponom od 150,0 do 7.560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 65 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 651.065 € (medijana 510.000 €), prosječna površina 1.163,1 m² (medijana 531,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (10 oglasa, prosječno 2.886 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (2.886 €/m²), Crno (490 €/m²), Kožino (4.057 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 65 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (26% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 65 oglasa, 23% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 162.785 €.

Petrčane ima prosječno 2.886 €/m² - 489% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 699.816 € i površinom oko 439,4 m². Crno ima prosječno 490 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 222.644 € i površinom oko 2.638,2 m². Kožino ima prosječno 4.057 €/m² - 728% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.076.500 € i površinom oko 415,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 4.813 €/m², 112 oglasa), Zagreb (med. 3.291 €/m², prosjek 3.295 €/m², 117 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.808 €/m², 34 oglasa), Rijeka (med. 2.871 €/m², prosjek 3.143 €/m², 1.048 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.341 €/m², 1.107 oglasa), Zadar (med. 943 €/m², prosjek 1.817 €/m², 65 oglasa).