Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zadru iznosi 670.099 €, a medijana 540.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 3.900.000 €, na temelju 65 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zadru iznosi oko 1.920 €/m², medijana je 1.545 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 14 do 6.520 €/m².

Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za nekretnine u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.004,4 m² (medijana 478,0 m²), s rasponom od 150,0 do 7.560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 65 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 670.099 € (medijana 540.000 €), prosječna površina 1.004,4 m² (medijana 478,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (13 oglasa, prosječno 2.738 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (2.738 €/m²), Kožino (4.057 €/m²), Crno (716 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 65 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (29% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 65 oglasa, 23% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 147.452 €.

Petrčane ima prosječno 2.738 €/m² - 2389% iznad najjeftinijeg dijela grada (Silba). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 649.858 € i površinom oko 389,2 m². Kožino ima prosječno 4.057 €/m² - 3588% iznad najjeftinijeg dijela grada (Silba). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.076.500 € i površinom oko 415,0 m². Crno ima prosječno 716 €/m² - 551% iznad najjeftinijeg dijela grada (Silba). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 266.000 € i površinom oko 2.124,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.586 €/m², prosjek 4.990 €/m², 121 oglasa), Rijeka (med. 3.074 €/m², prosjek 2.967 €/m², 1.019 oglasa), Pula (med. 3.024 €/m², prosjek 3.001 €/m², 1.203 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Zagreb (med. 2.518 €/m², prosjek 2.615 €/m², 114 oglasa), Zadar (med. 1.545 €/m², prosjek 1.920 €/m², 65 oglasa).