Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zadru iznosi 974.851 €, a medijana 790.000 €. Raspon cijena kreće se od 500.000 do 3.900.000 €, na temelju 46 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zadru iznosi oko 3.615 €/m², medijana je 3.937 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 139 do 7.279 €/m².

Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za nekretnine u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 635,7 m² (medijana 249,5 m²), s rasponom od 95,0 do 6.169,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 46 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 974.851 € (medijana 790.000 €), prosječna površina 635,7 m² (medijana 249,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (12 oglasa, prosječno 3.896 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (3.896 €/m²), Kožino (4.804 €/m²), Diklo (4.797 €/m²).

Najveći udio oglasa (96%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (96%).

Prema uzorku od 46 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (50% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (43% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 46 oglasa, 13% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 310.587 €.

Petrčane ima prosječno 3.896 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 766.029 € i površinom oko 250,2 m². Kožino ima prosječno 4.804 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.029.200 € i površinom oko 222,5 m². Diklo ima prosječno 4.797 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.255.000 € i površinom oko 299,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.586 €/m², prosjek 4.990 €/m², 121 oglasa), Zadar (med. 3.937 €/m², prosjek 3.615 €/m², 46 oglasa), Rijeka (med. 3.261 €/m², prosjek 3.002 €/m², 1.019 oglasa), Pula (med. 3.012 €/m², prosjek 2.942 €/m², 1.203 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Zagreb (med. 2.520 €/m², prosjek 2.668 €/m², 114 oglasa).