Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 316.367 €, a medijana 295.000 €. Raspon cijena kreće se od 133.725 do 870.000 €, na temelju 41 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.184 €/m², medijana je 3.162 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.543 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 108,3 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 29,0 do 324,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 41 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 316.367 € (medijana 295.000 €), prosječna površina 108,3 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (12 oglasa, prosječno 3.223 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.223 €/m²), Maksimir (2.819 €/m²), Donji Grad (3.045 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (38% oglasa, prosječno 3.184 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.882 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.257 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.315 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.184 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.593 €/m²).

Prema uzorku od 41 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 41 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 13.933 €.

Sesvete ima prosječno 3.223 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 286.029 € i površinom oko 88,0 m². Maksimir ima prosječno 2.819 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 295.667 € i površinom oko 106,8 m². Donji Grad ima prosječno 3.045 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 346.000 € i površinom oko 113,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.079 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 3.991 €/m², prosjek 4.294 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.509 €/m², prosjek 3.616 €/m², 800 oglasa), Zagreb (med. 3.162 €/m², prosjek 3.184 €/m², 41 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.928 €/m², 794 oglasa).