Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Šibeniku iznosi 183.450 €, a medijana 189.500 €. Raspon cijena kreće se od 152.000 do 200.000 €, na temelju 40 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Šibeniku iznosi oko 2.900 €/m², medijana je 3.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 137 do 3.989 €/m².

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za nekretnine u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 147,2 m² (medijana 56,0 m²), s rasponom od 44,0 do 1.451,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 40 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 183.450 € (medijana 189.500 €), prosječna površina 147,2 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donje Ražine (17 oglasa, prosječno 3.374 €/m²). Također su zastupljeni: Donje Ražine (3.374 €/m²), Brodarica (3.650 €/m²), Grad (2.284 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

Prema uzorku od 40 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (70% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 40 oglasa, 13% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 15.752 €.

Donje Ražine ima prosječno 3.374 €/m² - 274% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bilice). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 176.824 € i površinom oko 52,5 m². Brodarica ima prosječno 3.650 €/m² - 304% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bilice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 193.050 € i površinom oko 53,0 m². Grad ima prosječno 2.284 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bilice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 182.375 € i površinom oko 84,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.450 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 3.402 €/m², prosjek 3.550 €/m², 1.053 oglasa), Zadar (med. 3.312 €/m², prosjek 2.947 €/m², 127 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.050 €/m², 119 oglasa), Šibenik (med. 3.250 €/m², prosjek 2.900 €/m², 40 oglasa), Osijek (med. 2.953 €/m², prosjek 2.849 €/m², 48 oglasa).