Filteri i kontekst

Tržište - Šibenik

  • Prosječna cijena 862.003 €
  • Medijana cijene 750.000 €
  • Prosječna površina 1.143,4 m²
  • Medijana površine 138,0 m²
  • Cijena / m² 5.134 €
  • Medijana €/m² 5.435 €
  • Aktivnih oglasa 46
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 46 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

46 oglasa · prosj. 862.003 € · med. 750.000 € · 5.134 €/m² (med. 5.435 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Šibenik

Prosječna cijena

862.003 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

1.143,4 m²

Medijana: 138,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.134 €/m²

Medijana: 5.435 €/m²

Raspon cijena

505.000 – 2.350.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Šibenik za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grebaštica, Žaborić, Crnica i dr..

Najjeftinije: 3.650 €/m² Najskuplje: 6.630 €/m²
Grebaštica 6.630 €/m² +82% · 16 ogl.

Grebaštica ima prosječno 6.630 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žaborić). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 747.695 € i površinom oko 245,4 m².

Žaborić 3.650 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Žaborić ima prosječno 3.650 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.297.000 € i površinom oko 1.488,1 m².

Crnica 4.667 €/m² +28% · 6 ogl.

Crnica ima prosječno 4.667 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žaborić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 728.333 € i površinom oko 4.310,7 m².

Bilice 5.151 €/m² +41% · 5 ogl.

Bilice ima prosječno 5.151 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žaborić). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.030.000 € i površinom oko 192,6 m².

Brodarica 6.268 €/m² +72% · 3 ogl.

Brodarica ima prosječno 6.268 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žaborić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 566.333 € i površinom oko 90,3 m².

Zaton 4.101 €/m² +12% · 3 ogl.

Zaton ima prosječno 4.101 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žaborić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 686.667 € i površinom oko 168,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Šibenik medijana cijene je 750.000 € (prosjek 862.003 €), a medijana po m² 5.435 €/m² (prosjek 5.134 €/m²) - skuplje od Split (6.050 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.216 €/m²) i Rijeka (3.187 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 6.050 € +11% 5.702 € 104
Šibenik trenutni 750.000 € 5.435 € 5.134 € 46
Zagreb 292.800 € 3.216 € -41% 2.961 € 374
Rijeka 232.500 € 3.187 € -41% 3.217 € 1.049
Zadar 382.000 € 3.172 € -42% 2.907 € 145
Osijek 235.954 € 2.938 € -46% 2.761 € 57

Za nekretnine u Šibenik trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na temelju 45 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 862.003 €, prosječna površina 1.143,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.134 €/m². Raspon cijena kreće se od 505.000 – 2.350.000 €.

Statistika izračunata na temelju 45 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage.

U Šibenik je 11% oglasa za nekretnine (5 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 65.000 €).

Sniženih oglasa

11%

5/45

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

65.000 €

Najčešća kvadratura u Šibenik je 100 – 150 m² (49% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (49%), iznad 150 m² (38%).

70 – 100 m² 6 ogl. · 13%
100 – 150 m² 22 ogl. · 49%
iznad 150 m² 17 ogl. · 38%

Među oglasima za nekretnine u Šibenik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Parkirno mjesto (67%), Garaža (38%).

Terasa 38 od 45 ogl. · 84%
Parkirno mjesto 30 od 45 ogl. · 67%
Garaža 17 od 45 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Šibenik

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Šibeniku iznosi 862.003 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 505.000 do 2.350.000 €, na temelju 45 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Šibeniku iznosi oko 5.134 €/m², medijana je 5.435 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 24 do 9.756 €/m².

Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za nekretnine u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.143,4 m² (medijana 138,0 m²), s rasponom od 81,0 do 25.193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 46 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 862.003 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 1.143,4 m² (medijana 138,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Grebaštica (16 oglasa, prosječno 6.630 €/m²). Također su zastupljeni: Grebaštica (6.630 €/m²), Žaborić (3.650 €/m²), Crnica (4.667 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: iznad 500.000 € (100%).

Prema uzorku od 45 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (84% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 45 oglasa, 11% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 65.000 €.

Grebaštica ima prosječno 6.630 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žaborić). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 747.695 € i površinom oko 245,4 m². Žaborić ima prosječno 3.650 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.297.000 € i površinom oko 1.488,1 m². Crnica ima prosječno 4.667 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žaborić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 728.333 € i površinom oko 4.310,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.050 €/m², prosjek 5.702 €/m², 104 oglasa), Šibenik (med. 5.435 €/m², prosjek 5.134 €/m², 46 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 2.961 €/m², 374 oglasa), Rijeka (med. 3.187 €/m², prosjek 3.217 €/m², 1.049 oglasa), Zadar (med. 3.172 €/m², prosjek 2.907 €/m², 145 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.761 €/m², 57 oglasa).