Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 292.544 €
  • Medijana cijene 259.950 €
  • Prosječna površina 73,0 m²
  • Medijana površine 65,5 m²
  • Cijena / m² 4.100 €
  • Medijana €/m² 4.077 €
  • Aktivnih oglasa 277
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 277 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

277 oglasa · prosj. 292.544 € · med. 259.950 € · 4.100 €/m² (med. 4.077 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Dvosoban stan Vižula, Medulin 46m² - 260.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

260.000 € 5.652 €/m²

Oglas

Vižula, Medulin

  • 2 soba
  • 46 m²
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

292.544 €

Medijana: 259.950 €

Prosječna površina

73,0 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.100 €/m²

Medijana: 4.077 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 631.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za stan / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Premantura, Pješčana Uvala.

Najjeftinije: 3.824 €/m² Najskuplje: 4.339 €/m²
Banjole 3.824 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Banjole ima prosječno 3.824 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 259.333 € i površinom oko 71,6 m².

Premantura 4.339 €/m² +13% · 7 ogl.

Premantura ima prosječno 4.339 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 7 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 366.271 € i površinom oko 85,9 m².

Pješčana Uvala 3.972 €/m² +4% · 7 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 3.972 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 7 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 407.000 € i površinom oko 107,1 m².

Usporedba gradova

Za stan / apartman u Medulin medijana cijene je 259.950 € (prosjek 292.544 €), a medijana po m² 4.077 €/m² (prosjek 4.100 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.300 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.435 €/m²) i Zagreb (3.407 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.359 € +56% 7.048 € 69
Zadar 378.350 € 4.300 € +5% 4.529 € 73
Medulin trenutni 259.950 € 4.077 € 4.100 € 277
Rijeka 262.500 € 3.435 € -16% 3.719 € 810
Zagreb 272.500 € 3.407 € -16% 3.532 € 95
Osijek 236.580 € 3.074 € -25% 3.123 € 38

Za stan / apartman u Medulin trenutno imamo 277 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 292.544 €, prosječna površina 73,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.100 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 631.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 277 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

U Medulin je 7% oglasa za stan / apartman (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 25.714 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

25.714 €

U Medulin najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%
200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%
300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Medulin je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 21 ogl. · 21%
50 – 70 m² 30 ogl. · 30%
70 – 100 m² 28 ogl. · 28%
100 – 150 m² 15 ogl. · 15%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Medulin najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 4.177 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.483 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.316 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 4.177 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.701 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.789 €/m²).

Jednosoban stan 4.483 €/m² · 12 ogl. · 12%
Jednoiposoban stan 3.514 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 4.316 €/m² · 24 ogl. · 24%
Trosoban stan 4.177 €/m² · 45 ogl. · 45%
Četverosoban stan 3.701 €/m² · 9 ogl. · 9%
Petosoban stan 2.789 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan / apartman u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Parkirno mjesto (44%), Garaža (9%).

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%
Parkirno mjesto 44 od 100 ogl. · 44%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Medulinu iznosi 292.544 €, a medijana 259.950 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 631.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Medulinu iznosi oko 4.100 €/m², medijana je 4.077 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.716 do 6.067 €/m².

Trenutno imamo 277 aktivnih oglasa za stan / apartman u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,0 m² (medijana 65,5 m²), s rasponom od 26,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 277 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 292.544 € (medijana 259.950 €), prosječna površina 73,0 m² (medijana 65,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (15 oglasa, prosječno 3.824 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (3.824 €/m²), Premantura (4.339 €/m²), Pješčana Uvala (3.972 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (45% oglasa, prosječno 4.177 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.483 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.316 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 4.177 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.701 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (57% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 25.714 €.

Banjole ima prosječno 3.824 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 259.333 € i površinom oko 71,6 m². Premantura ima prosječno 4.339 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 7 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 366.271 € i površinom oko 85,9 m². Pješčana Uvala ima prosječno 3.972 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 7 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 407.000 € i površinom oko 107,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.048 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.300 €/m², prosjek 4.529 €/m², 73 oglasa), Medulin (med. 4.077 €/m², prosjek 4.100 €/m², 277 oglasa), Rijeka (med. 3.435 €/m², prosjek 3.719 €/m², 810 oglasa), Zagreb (med. 3.407 €/m², prosjek 3.532 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).