Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 330.843 €
  • Medijana cijene 290.000 €
  • Prosječna površina 78,9 m²
  • Medijana površine 70,0 m²
  • Cijena / m² 4.386 €
  • Medijana €/m² 4.356 €
  • Aktivnih oglasa 279
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 279 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

279 oglasa · prosj. 330.843 € · med. 290.000 € · 4.386 €/m² (med. 4.356 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

330.843 €

Medijana: 290.000 €

Prosječna površina

78,9 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.386 €/m²

Medijana: 4.356 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 980.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za stan / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pješčana Uvala.

Najjeftinije: 3.853 €/m² Najskuplje: 3.975 €/m²
Banjole 3.853 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Banjole ima prosječno 3.853 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 242.111 € i površinom oko 64,2 m².

Pješčana Uvala 3.975 €/m² +3% · 6 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 3.975 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 6 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 409.000 € i površinom oko 108,3 m².

Usporedba gradova

Za stan / apartman u Medulin medijana cijene je 290.000 € (prosjek 330.843 €), a medijana po m² 4.356 €/m² (prosjek 4.386 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.991 €/m²) i Rijeka (3.509 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.348 € +46% 6.909 € 67
Medulin trenutni 290.000 € 4.356 € 4.386 € 279
Zadar 415.000 € 3.991 € -8% 4.294 € 68
Rijeka 255.475 € 3.509 € -19% 3.616 € 800
Zagreb 275.312 € 3.225 € -26% 3.184 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -33% 2.957 € 26

Za stan / apartman u Medulin trenutno imamo 279 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 330.843 €, prosječna površina 78,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.386 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 279 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

U Medulin je 11% oglasa za stan / apartman (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 2% (oko 3.968 €).

Sniženih oglasa

11%

11/99

Prosj. sniženje

2%

Prosj. iznos

3.968 €

U Medulin najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%
300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Medulin je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%
30 – 50 m² 19 ogl. · 19%
50 – 70 m² 26 ogl. · 26%
70 – 100 m² 27 ogl. · 27%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Medulin najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosječno 4.470 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.840 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.470 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.196 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.739 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.716 €/m²).

Jednosoban stan 4.840 €/m² · 25 ogl. · 26%
Jednoiposoban stan 3.514 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 4.470 €/m² · 43 ogl. · 45%
Trosoban stan 4.196 €/m² · 16 ogl. · 17%
Četverosoban stan 3.739 €/m² · 6 ogl. · 6%
Petosoban stan 2.716 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan / apartman u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (73%), Terasa (12%), Lift (9%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 72 od 99 ogl. · 73%
Terasa 12 od 99 ogl. · 12%
Lift 9 od 99 ogl. · 9%
Garaža 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Medulinu iznosi 330.843 €, a medijana 290.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 980.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Medulinu iznosi oko 4.386 €/m², medijana je 4.356 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.551 do 6.779 €/m².

Trenutno imamo 279 aktivnih oglasa za stan / apartman u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,9 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 26,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 279 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 330.843 € (medijana 290.000 €), prosječna površina 78,9 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (9 oglasa, prosječno 3.853 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (3.853 €/m²), Pješčana Uvala (3.975 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (45% oglasa, prosječno 4.470 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.840 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.470 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.196 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.739 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (73% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom), Lift (9% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 3.968 €.

Banjole ima prosječno 3.853 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 242.111 € i površinom oko 64,2 m². Pješčana Uvala ima prosječno 3.975 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 6 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 409.000 € i površinom oko 108,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.909 €/m², 67 oglasa), Medulin (med. 4.356 €/m², prosjek 4.386 €/m², 279 oglasa), Zadar (med. 3.991 €/m², prosjek 4.294 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.509 €/m², prosjek 3.616 €/m², 800 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.184 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).