Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Bakar iznosi 280.338 €, a medijana 252.000 €. Raspon cijena kreće se od 3.400 do 769.000 €, na temelju 77 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Bakar iznosi oko 1.806 €/m², medijana je 2.016 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 77 aktivnih oglasa za nekretnine u Bakar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.146,2 m² (medijana 150,0 m²), s rasponom od 50,0 do 9.925,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 77 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Bakar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 280.338 € (medijana 252.000 €), prosječna površina 1.146,2 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Hreljin (38 oglasa, prosječno 1.801 €/m²). Također su zastupljeni: Hreljin (1.801 €/m²), Krasica (2.032 €/m²), Bakar-Dio (2.025 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Prema uzorku od 77 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (30% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom), Lift (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 77 oglasa, 16% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 27.500 €.

Hreljin ima prosječno 1.801 €/m² - 29917% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zlobin). U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 256.579 € i površinom oko 690,3 m². Krasica ima prosječno 2.032 €/m² - 33767% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zlobin). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 341.117 € i površinom oko 1.298,9 m². Bakar-Dio ima prosječno 2.025 €/m² - 33650% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zlobin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 266.125 € i površinom oko 139,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.700 €/m², 121 oglasa), Zadar (med. 3.881 €/m², prosjek 3.358 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.442 €/m², prosjek 3.402 €/m², 1.014 oglasa), Zagreb (med. 2.926 €/m², prosjek 2.827 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Bakar (med. 2.016 €/m², prosjek 1.806 €/m², 77 oglasa).