Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 408.437 €
  • Medijana cijene 398.500 €
  • Prosječna površina 137,5 m²
  • Medijana površine 130,0 m²
  • Cijena / m² 3.116 €
  • Medijana €/m² 3.002 €
  • Aktivnih oglasa 34
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 34 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

34 oglasa · prosj. 408.437 € · med. 398.500 € · 3.116 €/m² (med. 3.002 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

408.437 €

Medijana: 398.500 €

Prosječna površina

137,5 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.116 €/m²

Medijana: 3.002 €/m²

Raspon cijena

185.000 – 920.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Trsat, Srdoči, Kozala i dr..

Najjeftinije: 2.608 €/m² Najskuplje: 4.046 €/m²
Trsat 3.053 €/m² +17% · 9 ogl.

Trsat ima prosječno 3.053 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 448.667 € i površinom oko 146,6 m².

Srdoči 3.274 €/m² +26% · 5 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.274 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 344.250 € i površinom oko 109,0 m².

Kozala 2.840 €/m² +9% · 3 ogl.

Kozala ima prosječno 2.840 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 474.000 € i površinom oko 178,3 m².

Drenova 2.608 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Drenova ima prosječno 2.608 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 485.000 € i površinom oko 186,0 m².

Zamet 4.046 €/m² +55% · 2 ogl.

Zamet ima prosječno 4.046 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 450.000 € i površinom oko 117,0 m².

Centar 3.603 €/m² +38% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 3.603 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 200.000 € i površinom oko 70,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 398.500 € (prosjek 408.437 €), a medijana po m² 3.002 €/m² (prosjek 3.116 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.066 €/m²), a jeftinije od Pula (2.798 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 469.000 € 6.266 € +109% 6.909 € 68
Zadar 412.974 € 4.066 € +35% 4.336 € 68
Zagreb 271.322 € 3.225 € +7% 3.209 € 85
Rijeka trenutni 398.500 € 3.002 € 3.116 € 34
Osijek 239.680 € 2.938 € -2% 2.957 € 26
Pula 180.000 € 2.798 € -7% 2.927 € 829

Za stan u Rijeka trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na temelju 34 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 408.437 €, prosječna površina 137,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.116 €/m². Raspon cijena kreće se od 185.000 – 920.000 €.

Statistika izračunata na temelju 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 18% oglasa za stan (6 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 40.000 €).

Sniženih oglasa

18%

6/34

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

40.000 €

U Rijeka najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (62%), iznad 500.000 € (18%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 18%
300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 62%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (32%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%
70 – 100 m² 5 ogl. · 15%
100 – 150 m² 17 ogl. · 50%
iznad 150 m² 11 ogl. · 32%

U Rijeka najviše je četverosoban stan (55% ponude, prosječno 3.380 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.953 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.380 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.802 €/m²).

Trosoban stan 2.953 €/m² · 6 ogl. · 19%
Četverosoban stan 3.380 €/m² · 17 ogl. · 55%
Petosoban stan 2.802 €/m² · 8 ogl. · 26%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (32%), Terasa (29%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 11 od 34 ogl. · 32%
Terasa 10 od 34 ogl. · 29%
Garaža 3 od 34 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 408.437 €, a medijana 398.500 €. Raspon cijena kreće se od 185.000 do 920.000 €, na temelju 34 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.116 €/m², medijana je 3.002 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 5.156 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 137,5 m² (medijana 130,0 m²), s rasponom od 36,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 34 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 408.437 € (medijana 398.500 €), prosječna površina 137,5 m² (medijana 130,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Trsat (9 oglasa, prosječno 3.053 €/m²). Također su zastupljeni: Trsat (3.053 €/m²), Srdoči (3.274 €/m²), Kozala (2.840 €/m²).

Najveći udio oglasa (62%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (62%), iznad 500.000 € (18%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (55% oglasa, prosječno 3.380 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.953 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.380 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.802 €/m²).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (32% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 18% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 40.000 €.

Trsat ima prosječno 3.053 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 448.667 € i površinom oko 146,6 m². Srdoči ima prosječno 3.274 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 344.250 € i površinom oko 109,0 m². Kozala ima prosječno 2.840 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 474.000 € i površinom oko 178,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.909 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.066 €/m², prosjek 4.336 €/m², 68 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.209 €/m², 85 oglasa), Rijeka (med. 3.002 €/m², prosjek 3.116 €/m², 34 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.927 €/m², 829 oglasa).