Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Marčana iznosi 1.000.049 €, a medijana 700.000 €. Raspon cijena kreće se od 500.000 do 3.662.000 €, na temelju 71 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Marčana iznosi oko 3.716 €/m², medijana je 3.750 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 92 do 8.300 €/m².

Trenutno imamo 71 aktivnih oglasa za nekretnine u Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.215,3 m² (medijana 230,0 m²), s rasponom od 100,0 do 33.613,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 71 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.000.049 € (medijana 700.000 €), prosječna površina 1.215,3 m² (medijana 230,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Krnica (11 oglasa, prosječno 4.632 €/m²). Također su zastupljeni: Krnica (4.632 €/m²), Loborika (3.199 €/m²), Rakalj (4.258 €/m²).

Najveći udio oglasa (96%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (96%).

Prema uzorku od 71 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 71 oglasa, 15% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 129.409 €.

Krnica ima prosječno 4.632 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.085.364 € i površinom oko 328,6 m². Loborika ima prosječno 3.199 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 690.650 € i površinom oko 602,0 m². Rakalj ima prosječno 4.258 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.550.250 € i površinom oko 3.240,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.450 €/m², 113 oglasa), Marčana (med. 3.750 €/m², prosjek 3.716 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.402 €/m², prosjek 3.550 €/m², 1.053 oglasa), Zadar (med. 3.312 €/m², prosjek 2.947 €/m², 127 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.050 €/m², 119 oglasa), Osijek (med. 2.953 €/m², prosjek 2.849 €/m², 48 oglasa).