Pronađeno 619 oglasa
619 oglasa · prosj. 845.264 € · med. 677.500 € · 4.706 €/m² (med. 4.313 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište, površine cca 5000 m, smj...
, Opatija
Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište, površine cca 5000 m, smješteno na odličnoj lokaciji, s panoramskim pogledom... više
1.250.000€
Opatija, namještena garsonijera, 1.red do mora
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se garsonijera smještena u samom centru Opatije, u prvom redu do mora, s otvorenim pogledom na more i južnom orijentacijom.... više
129.000€
OPATIJA, GARAŽA
Kosićevo, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili garažu u blizini centra, površine 19 m2. Montirana su nova vrata, te su sanirani krov i zidovi.... više
51.000€
Opatija, moderan studio apartman u prekrasnoj vili sa zajedničkim bazenom
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je moderan manji stan/apartman smješten u prekrasnoj vili u Opatiji! Stan površine 22.49 m2 nudi funkcionalan... više
202.500€
Opatija, 23.11m2, garsonijera 100m od mora!
Opatija - Centar, Opatija
Na izvrsnoj poziciji u centru Opatije, udaljenosti samo 100 metara od mora, prodajemo garsonijeru površine 23.11m2. Smještena... više
250.000€
Opatija, 25m2, garažno parkirno mjesto
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se garažno parkirno mjesto površine 25m2 u kvalitetnoj novogradnji. Idealno je za vlasnike vozila koji žele praktično... više
50.000€
Opatija, Pobri, garsonijera s lođom!
Pobri, Opatija
Na prodaju je garsonijera površine 34m2 s lijepom i prostranom lođom koja nudi djelomičan pogled na more, idealna za opuštanje... više
110.000€
Opatija, 2skl stan s terasom i panoramskim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
Lijep, moderan stan u novijoj zgradi s liftom u Opatiji, samo 200m od mora i plaže s parkirnim mjestom. Sastoji se od kuhinje,... više
412.000€
Opatija - stan u povijesnoj vili 100 metara od mora
Opatija - Centar, Opatija
Dobrodošli u Opatiju, gdje se prodaje donja etaža ovog iznimnog stana smještenog u veličanstvenoj kamenoj vili iz 18. stoljeća.... više
250.000€
Opatija, 40.71m2, 1-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se moderno uređen stan u samom centru Opatije, prvi red do mora, spreman za useljenje. Stan ima površinu od 40,71... više
299.000€
Opatija - centar, 1s+db, 40.71m2, moderan stan u vili
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je atraktivan stan površine 40.71 m2 smješten u samom centru Opatije, u elegantnoj vili. Stan se sastoji od kuhinje... više
300.000€
OPATIJA – POTPUNO ADAPTIRAN STAN 50 M OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA – POTPUNO ADAPTIRAN STAN 50 M OD MORA Na prodaju je elegantan, u potpunosti adaptiran i namješten stan smješten... više
235.000€
Opatija, 43m2, 1s+db, vrt i konoba, 50m do mora
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se šarmantan stan u vili u centru Opatije, svega 50 metara od mora. Smješten u mirnoj ulici i površine 43m², idealan... više
244.000€
Opatija - Volosko, kuća + pom. objekt, okućnica - veliki potencijal!
Volosko, Opatija
Smještena na jednoj od najtraženijih lokacija u Voloskom, ova šarmantna renovirana kuća predstavlja odličan spoj privatnosti,... više
295.000€
Opatija - centar, 46.25m2, 1s+db, terasa, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je stan u samom centru Opatije, na prestižnoj lokaciji - svega 100 metara od mora! Stan površine 46.25m2 koji... više
235.000€
Opatija, 46.12m2, 1s+db s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se uredan i održavan stan na odličnoj lokaciji u Opatiji, smješten na prvom katu stambene zgrade s prekrasnim pogledom... više
363.000€
OPATIJA, STAN U STROGOM CENTRU
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili uređeni stan u strogom centru. Površine 47 m2, a sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka... više
311.000€
Opatija, 47.64m2, 1s+db, adaptiran i namješten stan
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan u Opatiji, poznatoj po svojim prekrasnim šetnicama, luksuznim hotelima i bogatoj kulturnoj baštini. Ovaj... više
290.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
845.264 €
Medijana: 677.500 €
Prosječna površina
924,5 m²
Medijana: 178,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.706 €/m²
Medijana: 4.313 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Veprinac, Ičići i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.881 €/m² — 536% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.138.724 € i površinom oko 414,3 m².
Veprinac ima prosječno 1.439 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 558.846 € i površinom oko 1.626,1 m².
Ičići ima prosječno 5.901 €/m² — 445% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 926.958 € i površinom oko 194,8 m².
Oprić ima prosječno 2.505 €/m² — 132% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 497.400 € i površinom oko 1.720,2 m².
Poljane ima prosječno 2.998 €/m² — 177% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 934.429 € i površinom oko 439,7 m².
Dobreć ima prosječno 1.082 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 418.600 € i površinom oko 5.773,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 677.500 € (prosjek 845.264 €) i medijanu od 4.313 €/m² (prosjek 4.706 €/m²) — skuplje od Split (6.055 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.618 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 510.000 € | 6.055 € +40% | 6.160 € | 133 |
| Opatija trenutni | 677.500 € | 4.313 € | 4.706 € | 619 |
| Zadar | 455.000 € | 3.618 € -16% | 3.287 € | 125 |
| Zagreb | 300.640 € | 3.213 € -26% | 3.110 € | 113 |
| Rijeka | 284.000 € | 3.205 € -26% | 3.049 € | 1.233 |
| Osijek | 250.000 € | 2.825 € -35% | 2.724 € | 27 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 619 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 845.264 €, prosječna površina 924,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.706 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 619 rezultata pretrage.
U Opatija je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 68.231 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
68.231 €
U Opatija najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (63%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (55%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Garaža (41%), Parkirno mjesto (38%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 845.264 €, a medijana 677.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.706 €/m², medijana je 4.313 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 13.541 €/m².
Trenutno imamo 619 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 924,5 m² (medijana 178,0 m²), s rasponom od 48,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 619 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 845.264 € (medijana 677.500 €), prosječna površina 924,5 m² (medijana 178,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (39 oglasa, prosječno 6.881 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.881 €/m²), Veprinac (1.439 €/m²), Ičići (5.901 €/m²).
Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (19%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (59% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (41% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (38% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 68.231 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.881 €/m² — 536% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.138.724 € i površinom oko 414,3 m². Veprinac ima prosječno 1.439 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 558.846 € i površinom oko 1.626,1 m². Ičići ima prosječno 5.901 €/m² — 445% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 926.958 € i površinom oko 194,8 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.055 €/m², prosjek 6.160 €/m², 133 oglasa), Opatija (med. 4.313 €/m², prosjek 4.706 €/m², 619 oglasa), Zadar (med. 3.618 €/m², prosjek 3.287 €/m², 125 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.110 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 3.205 €/m², prosjek 3.049 €/m², 1.233 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.724 €/m², 27 oglasa).