Pronađeno 187 oglasa
187 oglasa · prosj. 794.405 € · med. 662.500 € · 6.129 €/m² (med. 6.183 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OPATIJA, CENTAR - stan s pogledom u novogradnji iznad centra Opatije
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - stan s pogledom u novogradnji iznad centra Opatije U ponudi je ekskluzivan stan A8 površine 80,77 m2... više
720.000€
OPATIJA - stan blizu centra Opatije s prekrasnim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - Stan blizu centra Opatije s prekrasnim pogledom Nedaleko od samog centra Opatije, prodaje se novouređeni stan... više
233.000€
OPATIJA, IČIĆI - penthouse s panoramskim pogledom i okućnicom
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - penthouse s panoramskim pogledom i okućnicom Iz Dux ponude izdvajamo unikatnu nekretninu posebne kvalitete,... više
570.000€
OPATIJA, IČIĆI - penthouse s panoramskim pogledom i dvorišnom zgradom
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - penthouse s panoramskim pogledom i dvorišnom zgradom Iz Dux ponude izdvajamo unikatnu nekretninu posebne... više
675.000€
OPATIJA, CENTAR - luksuzan stan na top lokaciji s panoramskim pogledom na more,
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - luksuzan stan na top lokaciji s panoramskim pogledom na more, jacuzzijem i garažom U ponudi je ekskluzivan... više
700.000€
OPATIJA- stan 78,82m2 s predivnim pogledom. 2 parking mjesta, okućnica140m2
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - stan 78,72m2 u novogradnji s predivnim pogledom Moderan stan s pogledom na Opatiju i more – vrt, dvije kupaonice... više
593.000€
OPATIJA, CENTAR - Novogradnja vrhunskog dizajna s pogledom na more!
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Novogradnja vrhunskog dizajna s pogledom na more! Predstavljamo vam luksuzni stambeni kompleks smješten... više
685.000€
OPATIJA, CENTAR - Novogradnja vrhunskog dizajna s pogledom na more!
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Novogradnja vrhunskog dizajna s pogledom na more! Predstavljamo vam luksuzni stambeni kompleks smješten... više
430.000€
OPATIJA, CENTAR - penthouse u centru Opatije s više terasa, panoramski pogled,
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - penthouse u centru Opatije s više terasa, panoramski pogled, garaža, 200 metara od Lungomare Ekskluzivno... više
1.489.000€
OPATIJSKA RIVIJERA , IČIĆI | DVOETAŽNI STAN S POGLEDOM NA MORE I GARAŽOM!
Ičići, Opatija
Dvoetažni stan 300m od mora + garaža – Ičići, Opatijska rivijera Na atraktivnoj lokaciji u Ičićima, na Opatijskoj rivijeri,... više
450.000€
OPATIJA, CENTAR | DVOSOBAN STAN S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR | Na atraktivnoj lokaciji u samom centru Opatije prodaje se prostran i potpuno adaptiran stan površine... više
399.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
923.580€
Opatija, 2s+db, fenomenalni pogled, bazen, parking
Opatija - Centar, Opatija
U predivnoj Opatiji, na atraktivnoj lokaciji s koje se pruža fantastičan pogled na more, prodaje se prostran i svijetao... više
385.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan stan ukupne površine 126,61m2 s panoramskim pogledom, garažnim i vanjskim parkirnim... više
872.300€
Prelijepa obiteljska kuća s pogledom na more – Veprinac, Opatija Na pro...
, Opatija
Prelijepa obiteljska kuća s pogledom na more – Veprinac, Opatija Na prodaju obiteljska kuća u okolici Opatije, u mjestu... više
950.000€
Opatija, blizina centra grada - prodaja stana na dobroj lokaciji, 73,57m2!
Opatija
Stan na odličnoj lokaciji u Opatiji – 200 m od centra i mora Na prodaju je svijetao i funkcionalan stan smješten na izvrsnoj... više
278.000€
OPATIJA | TROSOBAN STAN U CENTRU
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA | Na prodaju je prostran stan površine 88,64 m² smješten u samom centru Opatije, jedne od najpoznatijih i najatraktivnijih... više
499.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
794.405 €
Medijana: 662.500 €
Prosječna površina
135,3 m²
Medijana: 110,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.129 €/m²
Medijana: 6.183 €/m²
Raspon cijena
206.000 – 2.726.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Ika i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.768 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 61 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 862.250 € i površinom oko 128,4 m².
Ičići ima prosječno 5.722 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 720.650 € i površinom oko 116,1 m².
Ika ima prosječno 4.503 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 503.833 € i površinom oko 117,3 m².
Volosko ima prosječno 5.357 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 565.750 € i površinom oko 103,5 m².
Pobri ima prosječno 4.693 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 779.500 € i površinom oko 150,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 662.500 € (prosjek 794.405 €) i medijanu od 6.183 €/m² (prosjek 6.129 €/m²) — jeftinije od Split (5.483 €/m²) i Rijeka (3.556 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Opatija trenutni | 662.500 € | 6.183 € | 6.129 € | 187 |
| Split | 494.500 € | 5.483 € -11% | 5.066 € | 126 |
| Rijeka | 237.500 € | 3.556 € -42% | 3.593 € | 1.028 |
| Zagreb | 271.337 € | 3.181 € -49% | 2.876 € | 109 |
| Zadar | 350.000 € | 3.142 € -49% | 2.887 € | 127 |
| Osijek | 241.100 € | 2.875 € -54% | 2.695 € | 28 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 187 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 794.405 €, prosječna površina 135,3 m², a prosječna cijena po m² oko 6.129 €/m². Raspon cijena kreće se od 206.000 – 2.726.500 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 187 rezultata pretrage.
U Opatija je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 58.879 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
58.879 €
U Opatija najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (68%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (27%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (48%), Terasa (40%), Garaža (19%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 794.405 €, a medijana 662.500 €. Raspon cijena kreće se od 206.000 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 6.129 €/m², medijana je 6.183 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.400 do 14.130 €/m².
Trenutno imamo 187 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 135,3 m² (medijana 110,0 m²), s rasponom od 40,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 187 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 794.405 € (medijana 662.500 €), prosječna površina 135,3 m² (medijana 110,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (61 oglasa, prosječno 6.768 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.768 €/m²), Ičići (5.722 €/m²), Ika (4.503 €/m²).
Najveći udio oglasa (68%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (68%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (48% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 58.879 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.768 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 61 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 862.250 € i površinom oko 128,4 m². Ičići ima prosječno 5.722 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 720.650 € i površinom oko 116,1 m². Ika ima prosječno 4.503 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 503.833 € i površinom oko 117,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 6.183 €/m², prosjek 6.129 €/m², 187 oglasa), Split (med. 5.483 €/m², prosjek 5.066 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.593 €/m², 1.028 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 2.876 €/m², 109 oglasa), Zadar (med. 3.142 €/m², prosjek 2.887 €/m², 127 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa).