Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 1.002.119 €, a medijana 729.000 €. Raspon cijena kreće se od 189.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.598 €/m², medijana je 5.385 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 888 do 13.000 €/m².

Trenutno imamo 334 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 197,5 m² (medijana 165,0 m²), s rasponom od 29,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 334 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.002.119 € (medijana 729.000 €), prosječna površina 197,5 m² (medijana 165,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (44 oglasa, prosječno 7.107 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.107 €/m²), Ičići (7.134 €/m²), Poljane (2.972 €/m²).

Najveći udio oglasa (70%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (70%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (45% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 80.936 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.107 €/m² - 147% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 44 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.151.097 € i površinom oko 163,8 m². Ičići ima prosječno 7.134 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.296.607 € i površinom oko 172,6 m². Poljane ima prosječno 2.972 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 950.000 € i površinom oko 352,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.190 €/m², 112 oglasa), Opatija (med. 5.385 €/m², prosjek 5.598 €/m², 334 oglasa), Rijeka (med. 3.402 €/m², prosjek 3.550 €/m², 1.051 oglasa), Zadar (med. 3.365 €/m², prosjek 3.033 €/m², 127 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 2.897 €/m², 119 oglasa), Osijek (med. 2.953 €/m², prosjek 2.845 €/m², 48 oglasa).