Pronađeno 576 oglasa

576 oglasa · prosj. 743.014 € · med. 635.400 € · 4.975 €/m² (med. 5.532 €/m²)

Tržišni pregled ↓

Veprinac, poljoprivredno zemljište 4013m2

Veprinac, Opatija

U ponudi je poljoprivredno zemljište svukupne površine 4.013m2, u naravi šuma. Poštovani klijenti, agencijska provizija... više

25.000€

  • 4013m²
    • 16.08.2026

VEPRINAC, ZEMLJIŠTE

Veprinac, Opatija

VEPRINAC, u ponudu smo dobili poljoprivredno zemljište površine 810m2. Nalazi se na mirnoj lokaciji okruženoj zelenilom... više

25.000€

  • 810m²
    • 15.08.2026

OPATIJA, GARAŽA

Kosićevo, Opatija

OPATIJA, u ponudu smo dobili garažu u blizini centra, površine 19 m2. Montirana su nova vrata, te su sanirani krov i zidovi.... više

51.000€

  • 19m²
    • 14.08.2026

POBRI, ZEMLJIŠTE SPORTSKO-REKREACIJSKE NAMJENE

Pobri, Opatija

U ponudu smo dobili zemljište površine 605m2. Nalazi se u mirnom i zelenilom okruženom dijelu Pobri, u izdvojenom području... više

57.000€

  • 605m²
    • 13.08.2026

Opatija - okolica, Dobreć, poljoprivredno zemljište

Dobreć, Opatija

Poljoprivredno zemljište koje se sastoji od 2 parcele veličine od 2.300m2 i 400m2, što sveukupno čini 2.700m2. Lijepo zemljište,... više

81.000€

  • 2700m²
    • 18.08.2026

Opatija, Pobri, 720m2, građevinsko zemljište

Pobri, Opatija

Blago nakošen teren s predivnim pogledom na more pogodan za izgradnju obiteljske kuće. ID KOD AGENCIJE: 4973 Millennium... više

83.000€

  • 720m²
    • 16.08.2026

OPATIJA, VEPRINAC- građevinsko zemljište 600m2 s pogledom na more za obiteljs

Veprinac, Opatija

OPATIJA, VEPRINAC- građevinsko zemljište 600m2 s pogledom na more za obiteljsku kuću/ villu/ apartmane/ kuću za iznajmljivanje... više

85.000€

  • 600m²
    • 05.08.2026

POBRI, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE

Pobri, Opatija

POBRI, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE više

88.000€

  • 846m²
    • 18.08.2026

Opatija, Ičići, poljoprivredno zemljište, 2.473m2

Ičići, Opatija

Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 2.473 m2, smješteno u Ičićima, na atraktivnoj i mirnoj lokaciji udaljenoj svega... više

98.000€

  • 2473m²
    • 16.08.2026

Opatija - Pobri, uređena garsonjera s lođom

Pobri, Opatija

Uređena garsonjera u prizemlju stambene zgrade na Pobrima.U naravi stan je u visini prvog kata a samo ulaz je sa prizemlja... više

110.000€

  • 1
  • 34m²
    • 15.08.2026

Zemljište u prirodi s potencijalom – Vela Učka, mogućnost parcelacije

Vela Učka, Opatija

Na prodaju atraktivno građevinsko zemljište površine 1371 m², smješteno na mirnoj i traženoj lokaciji – Vela Učka. Idealno... više

118.500€

  • 1371m²
    • 02.08.2026

Veprinac, građevinsko zemljište

Veprinac, Opatija

U ponudi je ravno građevinsko zemljište površine 935m2 idealno za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor. Zemljište... više

120.000€

  • 935m²
    • 16.08.2026

OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište 730m2 s pogledom na more za obitelj

Veprinac, Opatija

OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište 730m2 s pogledom na more za obiteljsku kuću/vilu za iznajmljivanje s bazenom/apartmane... više

125.000€

  • 730m²
    • 18.08.2026

Veprinac, 1000m2, građevinsko zemljište

Veprinac, Opatija

Građevinsko zemljište u zaleđu Opatije, na padinama Učke s prekrasnim, potpuno otvorenim pogledom na more. Mirna lokacija... više

129.000€

  • 1000m²
    • 15.08.2026

VEPRINAC, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S POGLEDOM

Veprinac, Opatija

VEPRINAC, u ponudu smo dobili građevinsko zemljište ukupne površine 920 m2 na atraktivnoj lokaciji. Okruženo je zelenilom... više

130.000€

  • 920m²
    • 18.08.2026

VEPRINAC, ZEMLJIŠTE U GRAĐEVINSKOJ ZONI

Veprinac, Opatija

VEPRINAC, u ponudu smo dobili zemljište u građevinskoj zoni površine 1390 m2, okruženo zelenilom, blago nakošeno, s pogledom... više

136.000€

  • 1378m²
    • 16.08.2026

OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište 725m2 s građevinskom dozvolom i po

Veprinac, Opatija

OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište 725m2 s građevinskom dozvolom i pogledom na more Građevinsko zemljište ima pogled... više

140.000€

  • 725m²
    • 08.08.2026

OPATIJA, CENTAR - studio apartman u povijesnoj vili drugi red do mora, UREĐEN!

Opatija - Centar, Opatija

OPATIJA, CENTAR - studio apartman u povijesnoj vili drugi red do mora, UREĐEN! U ekskluzivnoj Dux ponudi nudimo jedinstvenu... više

145.000€

  • 1
  • 26m²
    • 07.08.2026

Tržišni pregled — Opatija

Prosječna cijena

743.014 €

Medijana: 635.400 €

Prosječna površina

500,8 m²

Medijana: 113,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.975 €/m²

Medijana: 5.532 €/m²

Raspon cijena

51.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ika, Pobri i dr..

Najjeftinije: 816 €/m² Najskuplje: 8.011 €/m²
Opatija - Centar 6.449 €/m² +690% · 46 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.449 €/m² — 690% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 46 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 828.602 € i površinom oko 128,2 m².

Ika 2.745 €/m² +236% · 8 ogl.

Ika ima prosječno 2.745 €/m² — 236% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 552.000 € i površinom oko 535,8 m².

Pobri 2.672 €/m² +227% · 8 ogl.

Pobri ima prosječno 2.672 €/m² — 227% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 882.125 € i površinom oko 620,0 m².

Veprinac 816 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Veprinac ima prosječno 816 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 537.429 € i površinom oko 3.156,0 m².

Volosko 5.892 €/m² +622% · 6 ogl.

Volosko ima prosječno 5.892 €/m² — 622% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 677.500 € i površinom oko 113,5 m².

Punta Kolova 8.011 €/m² +882% · 4 ogl.

Punta Kolova ima prosječno 8.011 €/m² — 882% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 710.000 € i površinom oko 89,0 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 635.400 € (prosjek 743.014 €) i medijanu od 5.532 €/m² (prosjek 4.975 €/m²) — skuplje od Split (5.841 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.261 €/m²) i Rijeka (3.229 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 458.000 € 5.841 € +6% 5.106 € 123
Opatija trenutni 635.400 € 5.532 € 4.975 € 576
Zadar 375.000 € 3.261 € -41% 3.025 € 127
Rijeka 241.500 € 3.229 € -42% 3.312 € 999
Zagreb 293.500 € 3.223 € -42% 3.205 € 113
Osijek 243.000 € 2.825 € -49% 2.711 € 29

Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 576 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 743.014 €, prosječna površina 500,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.975 €/m². Raspon cijena kreće se od 51.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 576 rezultata pretrage.

U Opatija je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 165.631 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

165.631 €

U Opatija najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (64%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
iznad 500.000 € 64 ogl. · 64%

Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 5 ogl. · 5%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 27 ogl. · 27%
iznad 150 m² 33 ogl. · 33%

Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (62%), Terasa (52%), Garaža (48%).

Parkirno mjesto 62 od 100 ogl. · 62%
Terasa 52 od 100 ogl. · 52%
Garaža 48 od 100 ogl. · 48%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 743.014 €, a medijana 635.400 €. Raspon cijena kreće se od 51.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.975 €/m², medijana je 5.532 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 57 do 14.318 €/m².

Trenutno imamo 576 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 500,8 m² (medijana 113,5 m²), s rasponom od 19,0 do 9.120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 576 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 743.014 € (medijana 635.400 €), prosječna površina 500,8 m² (medijana 113,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (46 oglasa, prosječno 6.449 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.449 €/m²), Ika (2.745 €/m²), Pobri (2.672 €/m²).

Najveći udio oglasa (64%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (52% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (48% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 165.631 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.449 €/m² — 690% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 46 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 828.602 € i površinom oko 128,2 m². Ika ima prosječno 2.745 €/m² — 236% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 552.000 € i površinom oko 535,8 m². Pobri ima prosječno 2.672 €/m² — 227% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 882.125 € i površinom oko 620,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.841 €/m², prosjek 5.106 €/m², 123 oglasa), Opatija (med. 5.532 €/m², prosjek 4.975 €/m², 576 oglasa), Zadar (med. 3.261 €/m², prosjek 3.025 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.229 €/m², prosjek 3.312 €/m², 999 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.205 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa).