Pronađeno 776 oglasa
776 oglasa · prosj. 971.178 € · med. 715.000 € · 5.088 €/m² (med. 5.375 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište, površine cca 5000 m, smj...
, Opatija
Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište, površine cca 5000 m, smješteno na odličnoj lokaciji, s panoramskim pogledom... više
1.250.000€
Opatija, namještena garsonijera, 1.red do mora
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se garsonijera smještena u samom centru Opatije, u prvom redu do mora, s otvorenim pogledom na more i južnom orijentacijom.... više
129.000€
OPATIJA, GARAŽA
Kosićevo, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili garažu u blizini centra, površine 19 m2. Montirana su nova vrata, te su sanirani krov i zidovi.... više
51.000€
Opatija, moderan studio apartman u prekrasnoj vili sa zajedničkim bazenom
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je moderan manji stan/apartman smješten u prekrasnoj vili u Opatiji! Stan površine 22.49 m2 nudi funkcionalan... više
202.500€
Opatija, 23.11m2, garsonijera 100m od mora!
Opatija - Centar, Opatija
Na izvrsnoj poziciji u centru Opatije, udaljenosti samo 100 metara od mora, prodajemo garsonijeru površine 23.11m2. Smještena... više
250.000€
Opatija, 25m2, garažno parkirno mjesto
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se garažno parkirno mjesto površine 25m2 u kvalitetnoj novogradnji. Idealno je za vlasnike vozila koji žele praktično... više
50.000€
OPATIJA, CENTAR - studio apartman u povijesnoj vili drugi red do mora, UREĐEN!
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - studio apartman u povijesnoj vili drugi red do mora, UREĐEN! U ekskluzivnoj Dux ponudi nudimo jedinstvenu... više
145.000€
IKA, OPRIĆ, STAN NA MIRNOJ LOKACIJI
Oprić, Opatija
IKA, OPRIĆ, u ponudu smo dobili stan na mirnoj lokaciji okružen zelenilom. Nalazi se u prizemlju zgrade i sastoji se od... više
176.000€
OPATIJA, CENTAR - 1sobni stan s predivnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - 1sobni stan s predivnim pogledom na more U ponudi imamo stan u prizemlju sa pripadajućom natkrivenom... više
260.000€
OPATIJA, GARSONIJERA S PARKINGOM I BAZENOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi je adaptirana i namještena garsonijera s vlastitim parkingom i terasom blizu centra Opatije. Garsonijera... više
203.000€
Ika, jednosobni stan sa terasom i parkirnim mjestom
Ika, Opatija
Ika, u tradicionalnom ribarskom mjestu između Opatije i Lovrana, prodaje se jednosoban stan površine 30 m² u neposrednoj... više
175.000€
OPATIJA, CENTAR - Garsonijera 31m2 s pogledom na more i bazenom na korištenje
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Garsonijera 31m2 s pogledom na more i bazenom na korištenje U ponudi imamo novoadaptirani apartman 31m2... više
203.000€
Opatija - Pobri, uređena garsonjera s lođom
Pobri, Opatija
Uređena garsonjera u prizemlju stambene zgrade na Pobrima.U naravi stan je u visini prvog kata a samo ulaz je sa prizemlja... više
110.000€
Opatija, Pobri, garsonijera s lođom!
Pobri, Opatija
Na prodaju je garsonijera površine 34m2 s lijepom i prostranom lođom koja nudi djelomičan pogled na more, idealna za opuštanje... više
110.000€
Opatija, 2skl stan s terasom i panoramskim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
Lijep, moderan stan u novijoj zgradi s liftom u Opatiji, samo 200m od mora i plaže s parkirnim mjestom. Sastoji se od kuhinje,... više
412.000€
OPATIJA - Stan 39m2 na atraktivnoj lokaciji
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - Stan 39m2 na atraktivnoj lokaciji Posredujemo u prodaji stana u Opatiji, u prizemlju kuće sa ukupno pet stanova.... više
220.000€
Opatija, moderno uređen stan blizu mora
Opatija - Centar, Opatija
Opatija – moderno uređen stan blizu mora, 39 m² Na prodaju je potpuno opremljen i moderno renoviran stan u prizemlju kuće... više
220.000€
Opatija - stan u povijesnoj vili 100 metara od mora
Opatija - Centar, Opatija
Dobrodošli u Opatiju, gdje se prodaje donja etaža ovog iznimnog stana smještenog u veličanstvenoj kamenoj vili iz 18. stoljeća.... više
250.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
971.178 €
Medijana: 715.000 €
Prosječna površina
739,2 m²
Medijana: 160,5 m²
Prosječna cijena / m²
5.088 €/m²
Medijana: 5.375 €/m²
Raspon cijena
169.723 – 3.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Volosko, Veprinac i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.173 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 51 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.032.612 € i površinom oko 286,1 m².
Volosko ima prosječno 5.593 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 918.125 € i površinom oko 176,9 m².
Veprinac ima prosječno 3.704 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.517.500 € i površinom oko 935,8 m².
Pobri ima prosječno 3.742 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.108.167 € i površinom oko 424,5 m².
Ičići ima prosječno 4.535 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 844.980 € i površinom oko 264,2 m².
Poljane ima prosječno 4.424 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.200.000 € i površinom oko 329,3 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 715.000 € (prosjek 971.178 €) i medijanu od 5.375 €/m² (prosjek 5.088 €/m²) — skuplje od Split (5.910 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.096 €/m²) i Rijeka (3.436 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 520.000 € | 5.910 € +10% | 5.950 € | 135 |
| Opatija trenutni | 715.000 € | 5.375 € | 5.088 € | 776 |
| Zadar | 450.000 € | 4.096 € -24% | 3.880 € | 122 |
| Rijeka | 330.000 € | 3.436 € -36% | 3.394 € | 1.309 |
| Zagreb | 280.724 € | 3.213 € -40% | 3.138 € | 112 |
| Osijek | 243.180 € | 2.873 € -47% | 2.754 € | 24 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 776 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 971.178 €, prosječna površina 739,2 m², a prosječna cijena po m² oko 5.088 €/m². Raspon cijena kreće se od 169.723 – 3.300.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 776 rezultata pretrage.
U Opatija je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 168.150 €).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
168.150 €
U Opatija najviše oglasa (72%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (72%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (51%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (69%), Terasa (66%), Garaža (37%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 971.178 €, a medijana 715.000 €. Raspon cijena kreće se od 169.723 do 3.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.088 €/m², medijana je 5.375 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 15.966 €/m².
Trenutno imamo 776 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 739,2 m² (medijana 160,5 m²), s rasponom od 30,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 776 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 971.178 € (medijana 715.000 €), prosječna površina 739,2 m² (medijana 160,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (51 oglasa, prosječno 6.173 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.173 €/m²), Volosko (5.593 €/m²), Veprinac (3.704 €/m²).
Najveći udio oglasa (72%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (72%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (69% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (66% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (37% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 168.150 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.173 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 51 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.032.612 € i površinom oko 286,1 m². Volosko ima prosječno 5.593 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 918.125 € i površinom oko 176,9 m². Veprinac ima prosječno 3.704 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.517.500 € i površinom oko 935,8 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.950 €/m², 135 oglasa), Opatija (med. 5.375 €/m², prosjek 5.088 €/m², 776 oglasa), Zadar (med. 4.096 €/m², prosjek 3.880 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.436 €/m², prosjek 3.394 €/m², 1.309 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.138 €/m², 112 oglasa), Osijek (med. 2.873 €/m², prosjek 2.754 €/m², 24 oglasa).