Pronađeno 580 oglasa
580 oglasa · prosj. 703.354 € · med. 625.500 € · 4.593 €/m² (med. 4.908 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište, površine cca 5000 m, smj...
, Opatija
Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište, površine cca 5000 m, smješteno na odličnoj lokaciji, s panoramskim pogledom... više
1.250.000€
OPATIJA, GARAŽA
Kosićevo, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili garažu u blizini centra, površine 19 m2. Montirana su nova vrata, te su sanirani krov i zidovi.... više
51.000€
OPATIJA, CENTAR - studio apartman u povijesnoj vili drugi red do mora, UREĐEN!
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - studio apartman u povijesnoj vili drugi red do mora, UREĐEN! U ekskluzivnoj Dux ponudi nudimo jedinstvenu... više
145.000€
IKA, OPRIĆ, STAN NA MIRNOJ LOKACIJI
Oprić, Opatija
IKA, OPRIĆ, u ponudu smo dobili stan na mirnoj lokaciji okružen zelenilom. Nalazi se u prizemlju zgrade i sastoji se od... više
176.000€
OPATIJA, CENTAR - 1sobni stan s predivnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - 1sobni stan s predivnim pogledom na more U ponudi imamo stan u prizemlju sa pripadajućom natkrivenom... više
260.000€
OPATIJA, GARSONIJERA S PARKINGOM I BAZENOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi je adaptirana i namještena garsonijera s vlastitim parkingom i terasom blizu centra Opatije. Garsonijera... više
203.000€
OPATIJA, CENTAR - Garsonijera 31m2 s pogledom na more i bazenom na korištenje
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Garsonijera 31m2 s pogledom na more i bazenom na korištenje U ponudi imamo novoadaptirani apartman 31m2... više
203.000€
Opatija, 2skl stan s terasom i panoramskim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
Lijep, moderan stan u novijoj zgradi s liftom u Opatiji, samo 200m od mora i plaže s parkirnim mjestom. Sastoji se od kuhinje,... više
412.000€
Opatija - Pobri, uređena garsonjera s lođom
Pobri, Opatija
Uređena garsonjera u prizemlju stambene zgrade na Pobrima.U naravi stan je u visini prvog kata a samo ulaz je sa prizemlja... više
110.000€
OPATIJA - Stan 39m2 na atraktivnoj lokaciji
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - Stan 39m2 na atraktivnoj lokaciji Posredujemo u prodaji stana u Opatiji, u prizemlju kuće sa ukupno pet stanova.... više
220.000€
Opatija - stan u povijesnoj vili 100 metara od mora
Opatija - Centar, Opatija
Dobrodošli u Opatiju, gdje se prodaje donja etaža ovog iznimnog stana smještenog u veličanstvenoj kamenoj vili iz 18. stoljeća.... više
250.000€
OPATIJA – POTPUNO ADAPTIRAN STAN 50 M OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA – POTPUNO ADAPTIRAN STAN 50 M OD MORA Na prodaju je elegantan, u potpunosti adaptiran i namješten stan smješten... više
235.000€
Opatija, 43m2, 1s+db, vrt i konoba, 50m do mora
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se šarmantan stan u vili u centru Opatije, svega 50 metara od mora. Smješten u mirnoj ulici i površine 43m², idealan... više
244.000€
OPATIJA, STAN ZA INVESTICIJU 100 METARA OD MORA
Lipovica, Opatija
OPATIJA, u ponudi se kategoriziran, adaptiran, opremljen i namješten jednosoban stan na pješačkoj udaljenosti od prve plaže,... više
229.000€
Opatija - Volosko, kuća + pom. objekt, okućnica - veliki potencijal!
Volosko, Opatija
Smještena na jednoj od najtraženijih lokacija u Voloskom, ova šarmantna renovirana kuća predstavlja odličan spoj privatnosti,... više
295.000€
Opatija, 46.12m2, 1s+db s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se uredan i održavan stan na odličnoj lokaciji u Opatiji, smješten na prvom katu stambene zgrade s prekrasnim pogledom... više
363.000€
Opatija - centar, 46.25m2, 1s+db, terasa, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je stan u samom centru Opatije, na prestižnoj lokaciji - svega 100 metara od mora! Stan površine 46.25m2 koji... više
235.000€
Opatija, 47.64m2, 1s+db, adaptiran i namješten stan
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan u Opatiji, poznatoj po svojim prekrasnim šetnicama, luksuznim hotelima i bogatoj kulturnoj baštini. Ovaj... više
290.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
703.354 €
Medijana: 625.500 €
Prosječna površina
367,3 m²
Medijana: 125,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.593 €/m²
Medijana: 4.908 €/m²
Raspon cijena
25.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Pobri, Veprinac i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.895 €/m² — 724% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 45 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 823.904 € i površinom oko 184,0 m².
Pobri ima prosječno 2.393 €/m² — 235% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 783.300 € i površinom oko 656,3 m².
Veprinac ima prosječno 715 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 271.750 € i površinom oko 1.139,0 m².
Volosko ima prosječno 5.368 €/m² — 651% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 623.000 € i površinom oko 116,3 m².
Ika ima prosječno 2.492 €/m² — 249% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 590.857 € i površinom oko 603,4 m².
Punta Kolova ima prosječno 8.011 €/m² — 1020% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 710.000 € i površinom oko 89,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 625.500 € (prosjek 703.354 €) i medijanu od 4.908 €/m² (prosjek 4.593 €/m²) — skuplje od Split (5.687 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.575 €/m²) i Rijeka (3.383 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 442.500 € | 5.687 € +16% | 5.001 € | 135 |
| Opatija trenutni | 625.500 € | 4.908 € | 4.593 € | 580 |
| Zadar | 422.500 € | 3.575 € -27% | 3.038 € | 124 |
| Rijeka | 227.000 € | 3.383 € -31% | 3.454 € | 1.056 |
| Zagreb | 295.000 € | 3.205 € -35% | 3.112 € | 113 |
| Osijek | 252.000 € | 2.875 € -41% | 2.757 € | 28 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 580 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 703.354 €, prosječna površina 367,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.593 €/m². Raspon cijena kreće se od 25.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 580 rezultata pretrage.
U Opatija je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 79.691 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
79.691 €
U Opatija najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (61%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (40%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (62%), Terasa (55%), Garaža (44%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 703.354 €, a medijana 625.500 €. Raspon cijena kreće se od 25.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.593 €/m², medijana je 4.908 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 30 do 10.352 €/m².
Trenutno imamo 580 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 367,3 m² (medijana 125,5 m²), s rasponom od 19,0 do 2.740,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 580 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 703.354 € (medijana 625.500 €), prosječna površina 367,3 m² (medijana 125,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (45 oglasa, prosječno 5.895 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.895 €/m²), Pobri (2.393 €/m²), Veprinac (715 €/m²).
Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (17%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (44% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 79.691 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.895 €/m² — 724% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 45 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 823.904 € i površinom oko 184,0 m². Pobri ima prosječno 2.393 €/m² — 235% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 783.300 € i površinom oko 656,3 m². Veprinac ima prosječno 715 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 271.750 € i površinom oko 1.139,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.687 €/m², prosjek 5.001 €/m², 135 oglasa), Opatija (med. 4.908 €/m², prosjek 4.593 €/m², 580 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 3.038 €/m², 124 oglasa), Rijeka (med. 3.383 €/m², prosjek 3.454 €/m², 1.056 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.112 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.757 €/m², 28 oglasa).