Filteri i kontekst

Tržište - Opatija

  • Prosječna cijena 1.238.882 €
  • Medijana cijene 990.000 €
  • Prosječna površina 292,7 m²
  • Medijana površine 309,0 m²
  • Cijena / m² 4.555 €
  • Medijana €/m² 3.947 €
  • Aktivnih oglasa 127
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 127 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

127 oglasa · prosj. 1.238.882 € · med. 990.000 € · 4.555 €/m² (med. 3.947 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Opatija

Prosječna cijena

1.238.882 €

Medijana: 990.000 €

Prosječna površina

292,7 m²

Medijana: 309,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.555 €/m²

Medijana: 3.947 €/m²

Raspon cijena

295.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veprinac, Opatija - Centar, Volosko i dr..

Najjeftinije: 3.679 €/m² Najskuplje: 6.594 €/m²
Veprinac 4.339 €/m² +18% · 4 ogl.

Veprinac ima prosječno 4.339 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 830.000 € i površinom oko 216,8 m².

Opatija - Centar 4.135 €/m² +12% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 4.135 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.500.250 € i površinom oko 348,0 m².

Volosko 6.594 €/m² +79% · 2 ogl.

Volosko ima prosječno 6.594 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 977.500 € i površinom oko 145,5 m².

Poljane 3.679 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Poljane ima prosječno 3.679 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 793.000 € i površinom oko 249,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Opatija medijana cijene je 990.000 € (prosjek 1.238.882 €), a medijana po m² 3.947 €/m² (prosjek 4.555 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Opatija trenutni 990.000 € 3.947 € 4.555 € 127
Split 792.500 € 3.558 € -10% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € -17% 3.357 € 19
Pula 467.000 € 2.544 € -36% 2.668 € 166
Zagreb 390.000 € 2.230 € -44% 2.153 € 9
Rijeka 384.500 € 2.125 € -46% 2.527 € 102

Za kuća u Opatija trenutno imamo 127 aktivnih oglasa. Na temelju 17 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.238.882 €, prosječna površina 292,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.555 €/m². Raspon cijena kreće se od 295.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 17 oglasa od ukupno 127 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Opatija najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (82%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 6%
300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 12%
iznad 500.000 € 14 ogl. · 82%

Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (76%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%
70 – 100 m² 2 ogl. · 12%
100 – 150 m² 1 ogl. · 6%
iznad 150 m² 13 ogl. · 76%

Među oglasima za kuća u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Parkirno mjesto (47%), Garaža (24%).

Terasa 13 od 17 ogl. · 76%
Parkirno mjesto 8 od 17 ogl. · 47%
Garaža 4 od 17 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Opatija iznosi 1.238.882 €, a medijana 990.000 €. Raspon cijena kreće se od 295.000 do 3.900.000 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Opatija iznosi oko 4.555 €/m², medijana je 3.947 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.880 do 7.677 €/m².

Trenutno imamo 127 aktivnih oglasa za kuće u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 292,7 m² (medijana 309,0 m²), s rasponom od 46,0 do 580,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 127 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.238.882 € (medijana 990.000 €), prosječna površina 292,7 m² (medijana 309,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veprinac (4 oglasa, prosječno 4.339 €/m²). Također su zastupljeni: Veprinac (4.339 €/m²), Opatija - Centar (4.135 €/m²), Volosko (6.594 €/m²).

Najveći udio oglasa (82%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (82%).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom).

Veprinac ima prosječno 4.339 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 830.000 € i površinom oko 216,8 m². Opatija - Centar ima prosječno 4.135 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.500.250 € i površinom oko 348,0 m². Volosko ima prosječno 6.594 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 977.500 € i površinom oko 145,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Opatija (med. 3.947 €/m², prosjek 4.555 €/m², 127 oglasa), Split (med. 3.558 €/m², prosjek 4.305 €/m², 14 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Pula (med. 2.544 €/m², prosjek 2.668 €/m², 166 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Rijeka (med. 2.125 €/m², prosjek 2.527 €/m², 102 oglasa).