Filteri i kontekst

Tržište - Šibenik

  • Prosječna cijena 334.274 €
  • Medijana cijene 280.000 €
  • Prosječna površina 77,4 m²
  • Medijana površine 80,0 m²
  • Cijena / m² 4.144 €
  • Medijana €/m² 3.646 €
  • Aktivnih oglasa 133
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 133 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

133 oglasa · prosj. 334.274 € · med. 280.000 € · 4.144 €/m² (med. 3.646 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Šibenik

Prosječna cijena

334.274 €

Medijana: 280.000 €

Prosječna površina

77,4 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.144 €/m²

Medijana: 3.646 €/m²

Raspon cijena

169.200 – 810.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Šibenik za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brodarica, Grebaštica, Donje Ražine i dr..

Najjeftinije: 3.528 €/m² Najskuplje: 6.665 €/m²
Brodarica 3.594 €/m² +2% · 8 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.594 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 293.625 € i površinom oko 81,4 m².

Grebaštica 6.665 €/m² +89% · 3 ogl.

Grebaštica ima prosječno 6.665 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 684.217 € i površinom oko 103,0 m².

Donje Ražine 3.528 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Donje Ražine ima prosječno 3.528 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 203.333 € i površinom oko 57,7 m².

Podsolarsko 4.037 €/m² +14% · 2 ogl.

Podsolarsko ima prosječno 4.037 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 333.040 € i površinom oko 82,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Šibenik medijana cijene je 280.000 € (prosjek 334.274 €), a medijana po m² 3.646 €/m² (prosjek 4.144 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.248 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.498 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.380 € +75% 7.084 € 65
Zadar 410.000 € 4.248 € +17% 4.458 € 81
Šibenik trenutni 280.000 € 3.646 € 4.144 € 133
Rijeka 253.500 € 3.498 € -4% 3.678 € 817
Osijek 250.000 € 3.100 € -15% 3.160 € 41
Zagreb 264.500 € 2.961 € -19% 3.129 € 225

Za stan u Šibenik trenutno imamo 133 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 334.274 €, prosječna površina 77,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.144 €/m². Raspon cijena kreće se od 169.200 – 810.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 133 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Šibenik najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (17%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 22%
200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 44%
300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 17%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Šibenik je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (17%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%
50 – 70 m² 5 ogl. · 28%
70 – 100 m² 9 ogl. · 50%
100 – 150 m² 3 ogl. · 17%

U Šibenik najviše je trosoban stan (72% ponude, prosječno 4.037 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.634 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.037 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.946 €/m²).

Dvosoban stan 3.634 €/m² · 2 ogl. · 11%
Trosoban stan 4.037 €/m² · 13 ogl. · 72%
Četverosoban stan 4.946 €/m² · 3 ogl. · 17%

Među oglasima za stan u Šibenik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (94%), Terasa (83%), Garaža (44%).

Parkirno mjesto 17 od 18 ogl. · 94%
Terasa 15 od 18 ogl. · 83%
Garaža 8 od 18 ogl. · 44%

Česta pitanja o nekretninama u Šibenik

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Šibeniku iznosi 334.274 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 169.200 do 810.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Šibeniku iznosi oko 4.144 €/m², medijana je 3.646 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.209 do 7.363 €/m².

Trenutno imamo 133 aktivnih oglasa za stanove u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,4 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 44,0 do 114,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 133 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 334.274 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 77,4 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (8 oglasa, prosječno 3.594 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.594 €/m²), Grebaštica (6.665 €/m²), Donje Ražine (3.528 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (17%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (72% oglasa, prosječno 4.037 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.634 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.037 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.946 €/m²).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (94% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (83% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (44% oglasa s tom karakteristikom).

Brodarica ima prosječno 3.594 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 293.625 € i površinom oko 81,4 m². Grebaštica ima prosječno 6.665 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 684.217 € i površinom oko 103,0 m². Donje Ražine ima prosječno 3.528 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 203.333 € i površinom oko 57,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.084 €/m², 65 oglasa), Zadar (med. 4.248 €/m², prosjek 4.458 €/m², 81 oglasa), Šibenik (med. 3.646 €/m², prosjek 4.144 €/m², 133 oglasa), Rijeka (med. 3.498 €/m², prosjek 3.678 €/m², 817 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.160 €/m², 41 oglasa), Zagreb (med. 2.961 €/m², prosjek 3.129 €/m², 225 oglasa).