Pronađeno 614 oglasa
614 oglasa · prosj. 747.625 € · med. 555.000 € · 4.304 €/m² (med. 4.324 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Ičići, građevinsko zemljište, 2.836 m2
, Opatija
Prodaje se građevinsko zemljište s mogućnosti gradnje 3 objekta. Minimalna građevinska čestica iznosi 600m2 za obiteljsku... više
740.000€
OPATIJA, PREKRASAN STAN U VILI S POGLEDOM NA MORE, APARTMANOM I GARAŽOM
, Opatija
Prodaje se prostrani stan od 122,70 m2 u vili s otvorenim pogledom na more. Vila se sastoji od dva stana, a ovaj se stan... više
813.000€
Dvosoban komforan stan s parkingom: Opatija, centar, 80 m2
, Opatija
Dvosoban komforan stan u villi s pogledom na more i vlastitim parkingom - moguća podjela na dvije jedinice Posredujemo... više
420.000€
Samostojeća kuća: Opatija, Pobri, 581 m2
, Opatija
PRILIKA INVESTITORIMA - KUĆA U OPATIJI S VELIKIM POSJEDOM I TURISTIČKIM POTENCIJALOM Prodaje se stambeno - poslovna zgrada... više
900.000€
Prelijepa obiteljska kuća s pogledom na more – Veprinac, Opatija Na pro...
, Opatija
Prelijepa obiteljska kuća s pogledom na more – Veprinac, Opatija Na prodaju obiteljska kuća u okolici Opatije, u mjestu... više
950.000€
Veprinac - prodaja građevinskog zemljišta s pogledom na more
Veprinac, Opatija
Na prodaju je građevinsko zemljište na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Veprincu, idealno za izgradnju obiteljske kuće ili... više
148.000€
Građevinsko zemljište 3046 m2
Veprinac, Opatija
Prodaje se građevinsko zemljište s panoramskim pogledom na more. Za sve informacije nazovite +385 98/257-020 ID KOD AGENCIJE:... više
760.000€
Trosoban stan 125 m2 s pogledom na more.
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan s pogledom na more. Stan se sastoji se kuhinje, dnevnog boravka s blagovaonicom, dvije kupaonice, tri spavaće... više
620.000€
Pobri, 1.676m2, građevinsko zemljište s pristupnim putem
Pobri, Opatija
U ponudi je zemljište na Pobrima koje se sastoji od dvije građevinske čestice površine 1.365m2 i pristupnog puta od 311m2.... više
500.000€
Opatija, prekrasan 2-sobni stan s db, blizina centra
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je predivan stan od 51.29m2 smješten u novijoj tzv. pametnoj zgradi s liftom nadomak centru Opatije. Sastoji se... više
365.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.411.700€
Opatija - okolica, Dobreć, građevinsko zemljište
Dobreć, Opatija
U ponudi je jako lijepo i ravno zemljište veličine od 2.740m2 od čega 100m2 nije u građevinskoj zoni. Zemljište ima pogled... više
256.500€
Opatija, Pobri, dvoetažni stan u kući u nizu, 164.63m2
Pobri, Opatija
Novogradnja na Pobrima pored Opatija s rokom završetka gradnje na ljeto 2024. godine. Lijepi projekt kuća u nizu s dvoetažnim... više
680.000€
Opatija, Volosko, vila s 4 stana i panoramskim pogledom
Volosko, Opatija
Prekrasna vila u Voloskom kraj Opatije čija je stambena površina 330m2. Kuća je razvedena na tri etaže, ima 3 velike terase... više
1.500.000€
Ičići, samostojeća kuća, 180m2, pogledom na more
Ičići, Opatija
Na prodaju je predivna samostojeća kuća u Ičićima, smještena u mirnom i idiličnom okruženju s očaravajućim pogledom na more.... više
840.000€
Opatija, 82.20m2, 2s+db, 1.red do mora
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je prostran stan površine 82.20m², smješten na fantastičnoj lokaciji, prvi red do mora, neposredno iznad poznate... više
630.000€
Opatija, Centar, novogradnja, penthouse, 3s+db, 218.82m2
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se penthouse u vrhunskoj novogradnji u samom centru Opatije, svega dvije minute od kupališta. Zgrada je razvedena... više
1.489.000€
Opatija, 71.04m2, 2s+db s lođom i pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Na atraktivnoj lokaciji u Opatiji prodaje se ugodan i funkcionalan stan ukupne površine 71.04m² s prekrasnim pogledom na... više
290.500€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
747.625 €
Medijana: 555.000 €
Prosječna površina
784,7 m²
Medijana: 150,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.304 €/m²
Medijana: 4.324 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.228 €/m² — 160% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 802.995 € i površinom oko 369,3 m².
Ičići ima prosječno 6.894 €/m² — 242% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.030.318 € i površinom oko 148,6 m².
Pobri ima prosječno 3.653 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 473.364 € i površinom oko 300,5 m².
Veprinac ima prosječno 3.191 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.082.273 € i površinom oko 652,5 m².
Oprić ima prosječno 2.013 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 716.429 € i površinom oko 2.470,4 m².
Volosko ima prosječno 4.462 €/m² — 122% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 552.900 € i površinom oko 147,4 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 555.000 € (prosjek 747.625 €) i medijanu od 4.324 €/m² (prosjek 4.304 €/m²) — skuplje od Split (5.887 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.618 €/m²) i Rijeka (3.207 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 614 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 747.625 €, prosječna površina 784,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.304 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 614 rezultata pretrage.
U Opatija je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 47.900 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
47.900 €
U Opatija najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (52%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (48%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (37%), Parkirno mjesto (26%), Garaža (25%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 747.625 €, a medijana 555.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.304 €/m², medijana je 4.324 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 12.666 €/m².
Trenutno imamo 614 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 784,7 m² (medijana 150,0 m²), s rasponom od 34,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 614 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 747.625 € (medijana 555.000 €), prosječna površina 784,7 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (36 oglasa, prosječno 5.228 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.228 €/m²), Ičići (6.894 €/m²), Pobri (3.653 €/m²).
Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (52%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (37% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 47.900 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.228 €/m² — 160% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 802.995 € i površinom oko 369,3 m². Ičići ima prosječno 6.894 €/m² — 242% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.030.318 € i površinom oko 148,6 m². Pobri ima prosječno 3.653 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 473.364 € i površinom oko 300,5 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.887 €/m², prosjek 5.738 €/m², 139 oglasa), Opatija (med. 4.324 €/m², prosjek 4.304 €/m², 614 oglasa), Zadar (med. 3.618 €/m², prosjek 3.118 €/m², 74 oglasa), Rijeka (med. 3.207 €/m², prosjek 3.110 €/m², 1.366 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.094 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.873 €/m², prosjek 2.673 €/m², 30 oglasa).