Pronađeno 491 oglasa
491 oglasa · prosj. 850.049 € · med. 682.500 € · 4.761 €/m² (med. 4.833 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište, površine cca 5000 m, smj...
, Opatija
Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište, površine cca 5000 m, smješteno na odličnoj lokaciji, s panoramskim pogledom... više
1.250.000€
OPATIJA, GARAŽA
Kosićevo, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili garažu u blizini centra, površine 19 m2. Montirana su nova vrata, te su sanirani krov i zidovi.... više
51.000€
Opatija, 2skl stan s terasom i panoramskim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
Lijep, moderan stan u novijoj zgradi s liftom u Opatiji, samo 200m od mora i plaže s parkirnim mjestom. Sastoji se od kuhinje,... više
412.000€
Opatija, 40.71m2, 1-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se moderno uređen stan u samom centru Opatije, prvi red do mora, spreman za useljenje. Stan ima površinu od 40,71... više
299.000€
Opatija - stan u povijesnoj vili 100 metara od mora
Opatija - Centar, Opatija
Dobrodošli u Opatiju, gdje se prodaje donja etaža ovog iznimnog stana smještenog u veličanstvenoj kamenoj vili iz 18. stoljeća.... više
250.000€
Opatija, 43m2, 1s+db, vrt i konoba, 50m do mora
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se šarmantan stan u vili u centru Opatije, svega 50 metara od mora. Smješten u mirnoj ulici i površine 43m², idealan... više
244.000€
OPATIJA – POTPUNO ADAPTIRAN STAN 50 M OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA – POTPUNO ADAPTIRAN STAN 50 M OD MORA Na prodaju je elegantan, u potpunosti adaptiran i namješten stan smješten... više
235.000€
Opatija - Volosko, kuća + pom. objekt, okućnica - veliki potencijal!
Volosko, Opatija
Smještena na jednoj od najtraženijih lokacija u Voloskom, ova šarmantna renovirana kuća predstavlja odličan spoj privatnosti,... više
295.000€
Opatija, 46.12m2, 1s+db s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se uredan i održavan stan na odličnoj lokaciji u Opatiji, smješten na prvom katu stambene zgrade s prekrasnim pogledom... više
363.000€
Opatija - centar, 46.25m2, 1s+db, terasa, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je stan u samom centru Opatije, na prestižnoj lokaciji - svega 100 metara od mora! Stan površine 46.25m2 koji... više
235.000€
Opatija, 47.64m2, 1s+db, adaptiran i namješten stan
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan u Opatiji, poznatoj po svojim prekrasnim šetnicama, luksuznim hotelima i bogatoj kulturnoj baštini. Ovaj... više
290.000€
Opatija, Ičići, 48.01m2, 1s+db, 2 lođe, garaža
Ičići, Opatija
Prodaje se namješten stan površine 48.01m2 s garažom u Ičićima, na mirnoj lokaciji i udaljenosti svega 300m od mora! Stan... više
350.000€
OPATIJA, CENTAR - Novogradnja vrhunskog dizajna s pogledom na more!
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Novogradnja vrhunskog dizajna s pogledom na more! Predstavljamo vam luksuzni stambeni kompleks smješten... više
430.000€
Stan u blizini marine sa pogledom na more i garažom u Ičićima
Ičići, Opatija
Na atraktivnoj lokaciji u Ičićima, na svega desetak minuta hoda od mora, prodaje se funkcionalan i ugodan jednosoban stan... više
350.000€
Opatija, 50m2, novouređeni 1s+db
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan površine 50m2, smješten u povijesnoj zgradi svega 250m od mora. Sastoji se od open space koncepta koji uključuje... više
300.000€
Opatija, 1S+DB stan sa zajedničkim bazenom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, prekrasan 1S+DB stan površine 50 m2. Stan se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, terase,... više
370.000€
Opatija, prekrasan 2-sobni stan s db, blizina centra
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je predivan stan od 51.29m2 smješten u novijoj tzv. pametnoj zgradi s liftom nadomak centru Opatije. Sastoji se... više
365.000€
OPATIJA, STAN U NOVOGRADNJI U CENTRU
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR, u ponudi je stan u novogradnji u centru Opatije. Ova vrhunska novogradnja u samom centru ovog predivnog... više
390.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
850.049 €
Medijana: 682.500 €
Prosječna površina
960,0 m²
Medijana: 174,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.761 €/m²
Medijana: 4.833 €/m²
Raspon cijena
125.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Veprinac, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 7.071 €/m² — 276% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.140.784 € i površinom oko 353,6 m².
Veprinac ima prosječno 1.879 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 643.235 € i površinom oko 1.684,7 m².
Pobri ima prosječno 4.459 €/m² — 137% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 559.000 € i površinom oko 218,7 m².
Ičići ima prosječno 6.545 €/m² — 248% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.053.389 € i površinom oko 213,9 m².
Poljane ima prosječno 3.649 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.054.071 € i površinom oko 417,4 m².
Oprić ima prosječno 2.192 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 436.286 € i površinom oko 2.373,9 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 682.500 € (prosjek 850.049 €) i medijanu od 4.833 €/m² (prosjek 4.761 €/m²) — skuplje od Split (5.926 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.263 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 491 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 850.049 €, prosječna površina 960,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.761 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 491 rezultata pretrage.
U Opatija je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 87.962 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
87.962 €
U Opatija najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (62%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (56%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Garaža (46%), Parkirno mjesto (44%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 850.049 €, a medijana 682.500 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.761 €/m², medijana je 4.833 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 13.541 €/m².
Trenutno imamo 491 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 960,0 m² (medijana 174,0 m²), s rasponom od 48,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 491 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 850.049 € (medijana 682.500 €), prosječna površina 960,0 m² (medijana 174,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (36 oglasa, prosječno 7.071 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.071 €/m²), Veprinac (1.879 €/m²), Pobri (4.459 €/m²).
Najveći udio oglasa (62%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (62%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (64% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (46% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 87.962 €.
Opatija - Centar ima prosječno 7.071 €/m² — 276% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.140.784 € i površinom oko 353,6 m². Veprinac ima prosječno 1.879 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 643.235 € i površinom oko 1.684,7 m². Pobri ima prosječno 4.459 €/m² — 137% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 559.000 € i površinom oko 218,7 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.926 €/m², prosjek 5.851 €/m², 135 oglasa), Opatija (med. 4.833 €/m², prosjek 4.761 €/m², 491 oglasa), Zadar (med. 3.263 €/m², prosjek 2.935 €/m², 127 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.162 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 2.926 €/m², prosjek 2.911 €/m², 994 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.737 €/m², 28 oglasa).